Замена лифта и какие документы для этого нужны?

Замена лифта и какие документы для этого нужны?

В действующем российском законодательстве четко указан срок, в течение которого разрешается использовать пассажирские лифты – 25 лет. Даже самые качественные подъемники со временем изнашиваются и нуждаются в замене. Если же срок замены еще не подошел, то возможно технической составляющей необходим плановый или капитальный ремонт. Но одним ремонтом зачастую не обойтись, поэтому в определенных ситуациях с финансовой и рациональной точек зрения лучше всего заменить лифт полностью.

Каким образом заменить лифт?

На сегодняшний день замену лифта можно осуществить с помощью двух способов:

  • Сбор денег с жильцов дома, в котором требуется замена лифта;
  • Заявление на вступление в федеральную или региональную программу замены лифта.

Как правило, замена лифта обходится максимум в 1.5 млн. рублей, но многие специализированные компании могут принимать оплату с рассрочкой, что очень удобно для жильцов. Решение о замене лифтового оборудования принимает собственник дома или собрание собственников. Решение должно быть принято большинством голосов.

Замена лифта в доме

Замена лифта в многоквартирном доме

Российское законодательство предусматривает, что ответственными лицами за общее имущество являются собственники квартир, поэтому они вправе принимать различные решения о замене и ремонте. А для того, чтобы утвердить ремонтные работы, требуется следующие документы:

  • Копия тех. паспорта многоквартирного дома;
  • Бумаги, подтверждающие выбор и способ управления домом;
  • Акт осмотра имущества, в котором содержатся данные о настоящем состоянии объекта;
  • Заключение о том, что лифтовое оборудование нуждается в скорой замене (выдается специализированной фирмой);
  • Проектно-сметные документы;
  • Справка о наличии в жилом доме нежилых комнат с указанием их площади;
  • Выписки со счетов жильцов (если оплата происходит в рассрочку). Конечно, выписки не потребуются, если дом участвует в федеральной или региональной программах;
  • Другие документы, которые могут потребоваться при ремонте или замене лифтового оборудования (могут значительно варьироваться в зависимости от специфики объекта).

Копии всех этих документов требуется заверять нотариально. Документация оформляется в соответствии с действующим законодательством. При определенных обстоятельствах жильцы многоквартирных домов могут обращаться в соответствующие учреждения с заявлением на участие во всевозможных долгосрочных программах, предусматривающих замену лифтового оборудования.

Источник: http://delmanelevator.ru/services/modernization/

Строительный портал http://www.linkstroy.ru

Отзывы, комментарии: