Цели и проведение строительной экспертизы

Что может быть лучшим подтверждением отличного качества работы строительной компании, чем большое число отзывов от довольных клиентов. Однако все гладко проходит далеко не при каждом возведении дома, так как отрасль противоречива и отличается сложными параметрами оценки качества. Кроме того, каждый год появляются новые материалы и технологии, за которыми не успевают реестры, в то время когда в их применении широко нуждаются профессионалы. Неудивительно, что у принимающей стороны могут возникать претензии к готовой к сдаче конструкции. И если такая ситуация возникла, то в споре поможет экспертиза строительства.

Под этим процессом понимается комплекс инженерных, технических исследований, главной задачей которых является определение соотношения качества проделанной работы по ремонту, отделке или в целом возведения здания к тем стандартам, которые определило государство в нормативных документах. Независимая экспертиза строительства также проверяет соответствие тех условий, которые были поставлены клиентом подрядчику в договоре, реальному воплощению проекта.

Для всестороннего понимания данного исследования его правильно будет разделить на несколько этапов:

• проверка проекта и документов, с ним связанных: анализ архитектурного проекта, правильность его составления, изучение инженерных расчетов;
• проверка по техническим параметрам уже выполненных работ, соответствие их качества, стоимости и цен на использованные материалы заявленным в сметной документации и договоре — экспертиза смет;
• выявление, диагностика дефектов.

Строительная экспертиза — самый действенный способ контроля, так как с ее помощью можно точно определить размер причиненного ущерба, если таковой имеется. Для оперативного ее проведения следует подготовить обширный пакет сопровождающей строительство документации, начиная от договора с подрядчиком, сметы, плана. Желательно иметь подробный дизайнерско-архитектурный проект, с пометками, дополнениями и исправлениями, которые вносились при его обсуждении.

Стоит особо отметить, что не существует временных рамок, сроков возможного проведения экспертизы. Это значит, что любая сторона вправе требовать исследование и через 10 и 15 лет эксплуатации здания. Естественно, что определить и доказать ошибки подрядчика будет сложнее, но законом это не запрещено.

http://www.linkstroy.ru/