На рынке недвижимости Крыма выжидательное затишье

После того, как весной и в начале лета текущего года произошел скачок цен на недвижимость в Крыму, на сегодняшний день на рынке стало заметно тише. Это затишье носит скорее выжидательный характер, потенциальные покупатели стремятся сбить запросы продавцов. Что будет происходить на рынке крымской недвижимости, эксперты затрудняются точно прогнозировать, мнения их на это счет расходятся.

Как показывает обзор предложений на рынке, в августе стоимость недвижимости немного выросла по сравнению с июлем нынешнего года, однако этот рост несущественный. Так, отремонтированную «однушку» в Симферополе можно купить за тридцать-сорок тысяч долларов, такие же примерно цены и на двухкомнатные квартиры. А вот за «трешку» просят не менее сорока пяти тысяч долларов.

Нельзя не обратить внимания и на большое число объявлений о покупке недвижимости, наиболее востребована недвижимость в Симферополе и Севастополе. В качестве покупателей выступают и сами жители полуострова и жители других российских регионов. Но при этом количество денег на покупку жилья, которые готовы потратить покупатели, ограничено.

Большим спросом пользуется малобюджетное жилье. Как отмечают специалисты, такая тенденция может говорить о негативном состоянии рынка недвижимости, который объясняется невысокой платежеспособностью потенциальных покупателей. Минимальна активность покупателей и в сегментах средней и высокой ценовых категорий.

Эксперты отмечают сокращение объема рынка крымской недвижимости за август на восемнадцать с половиной процентов по сравнению с предыдущими месяцами. Это означает, что предложений стало меньше. Вполне возможно, что продавцы намерены дождаться более благоприятного момента для продажи.

Пока эксперты не могут сделать однозначные выводы относительно дальнейшей динамики рынка недвижимости Крыма. Некоторые отмечают, что ситуация постепенно стабилизируется, но это в долгосрочной перспективе. На ближайшее время прогнозы не оптимистичны, до конца года на рынке будет тихо, значительный изменений не предвидится.

Портал http://www.linkstroy.ru/