Жителям столицы будут полагаться льготы за озеленение крыш

Руководство Москвы намерено популяризовать озеленение крыш. По словам Антона Кульбачевского, который занимает должность руководителя департамента природопользования столицы, в требованиях, предъявляемых к возведению сооружений, будет указано, что крыши домов должны обладать хорошей гидроизоляцией. Это необходимо для того, чтобы во время полива зеленых газонов и цветов крыша не дала течь. Более того, столичные власти намерены разработать систему льгот, с помощью которых озеленение крыш будет выгодным для собственников.

Кульбачевский отметил, что сегодня используются материалы, которые предотвращают возможности протечек, однако они не всегда используются для гидроизоляции кровель. Сейчас это будет одно из основных требований, предъявляемых к строительству, новостройки теперь будут возводиться по зеленым стандартам. Чиновник заявил, что озеленение крыш позволит улучшить экологическую обстановку в городе, повысит экорейтинг столицы. Рейтинги будут разрабатываться для каждого из районов Москвы, и они будут доступны для обозрения. Ожидается, что рейтинг может оказать существенное влияние на цену «квадрата» в определенном районе, на интерес со стороны инвесторов.

Ранее Кульбачевский отмечал, что в этом году будут привлечены инвесторы для реализации проекта по озеленению крыш 2-х домов на Новом Арбате. Это высотные здания, цокольные первые два этажа которых шире по сравнению с остальными. Озеленение планируется осуществить на крыше второго этажа. Работа в этих зданиях, находящихся на балансе столицы, будут начаты в начале лета 2014, до этого времени нужно определиться с тем, по какому регламенту передавать крышу инвестору. Скорее всего, придется инвесторам арендовать чердак, чтобы вести работы на крыше. Аренда этого элемента здания невозможна по причине того, что это не отдельный объект.

Собственники жилья, которые желают иметь сад на крыше своего дома, должны договориться между собой. Получателем льгот за озеленение будет ТСЖ или управляющая компания, а деньги могут пойти на оплату коммунальных услуг.

Специалисты отмечают, что во многих странах Европы озеленение крыш является распространенной практикой, инвесторы часто получают льготы, если они соблюдают экостандарты в строительстве. В качестве декоративных элементов на подобных крышах можно использовать художественные изделия из дерева. В Москве инвесторам будет интересно заниматься этим ради рекламы, имиджевых проектов, потом крыша станет для жителей мегаполиса местом отдыха, что также интересно с точки зрения инвестиций.

http://www.linkstroy.ru/