Эксперты отмечают рост цен на жилую недвижимость в городах-миллионниках

Согласно информации, представленной в обзоре аналитического центра AVITO-Недвижимость, в третьем квартале текущего 2013 года практически во всех крупных городах, население которых на данный момент составляет более одного миллиона жителей, наблюдается рост стоимости жилья.

Наиболее подверженной этой тенденции оказалась Уфа. В столице Башкирии стоимость одного квадратного метра в новых домах подорожала на 5,2 процента и составляет до 24,7 тысячи рублей. В Новосибирске цена за квадратный метр жилья подорожала в новостройках на 5,4 процента, а жилье на рынке вторичной недвижимости подешевело на 0,5 процентов. Между тем, новостройки, напротив, подешевели в таких городах-миллионниках как Волгоград, Ростов-на-Дону и Екатеринбург, но при этом наблюдается рост стоимости вторичного жилья.

Аналитический центр соотнес цену квадратного метра квартиры на вторичном рынке жилья и в новостройках, в целом картина получилась следующая. Стоит напомнить, что рассматривались только города с населением более одного миллиона человек.

Екатеринбург: новостройки – 58,4 тысячи рублей, «вторичка» - 71,3 тысячи рублей.
Нижний Новгород: вторичный рынок – 64,5 тысяч рублей, новостройки – 63,7 тысяч рублей.
Уфа: новостройка – 54,7, «вторичка» - 64,5.
Новосибирск: стоимость жилья в новостройках составила 53 тысячи рублей, на вторичном рынке – 59,1 тысячи рублей.
В Казани квадратный метр «вторички» равен 59,5 тысяч рублей, жилье в новостройках – 53 тысячи рублей.
Ростов-на-Дону: новостройки – 49,3, вторичное жилье – 59,9.
Красноярск: «вторичка» - 58 тысяч рублей, цена за один метр квадратный в новостройках составляет 56,2 тысячи рублей.
В Самаре – пятьдесят тысяч рублей за «квадрат» в новостройке, 56,8 – «вторичка».
Пермь: 46,7 – новостройки, на вторичном рынке стоимость составила 53,3 тысячи рублей.
Воронеж: вторичное жилье – 49,1, новостройки – 43,1 тысячи рублей.
Волгоград: на вторичном рынке квадратный метр стоит 47,8 тысяч рублей, в новостройках его стоимость составила 45,2 тысячи рублей.
В Омске стоимость «квадрата» в новостройках равна 40,3 тысячи рублей, на вторичном рынке – 47,2 тысячи рублей.
Челябинск – новостройки и «вторичка» - 41,6 и 43,7 соответственно.

По мнению сотрудников аналитического центра AVITO-Недвижимость, рост стоимости одного квадратного метра жилой площади в этот период обусловлен стартом делового сезона. Покупатели вернулись с отдыха и намерены заниматься подбором и покупкой жилья.

Стоит отметить, что в мае этого года Министерством регионального развития России был составлен рейтинг российских городов, которые являются сейчас наиболее привлекательными с точки зрения проживания. В числе первых десяти наиболее благоприятных российских городов для проживания оказались Москва, Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Казань, Воронеж, Уфа, Краснодар, Красноярск.

Во многих городах России на данный момент востребована услуга краткосрочного заселения. Найти гостиницу и прочитать многочисленные отзывы о гостинице на час можно на сайте сервиса «60 минут». На ресурсе можно выбрать номер в гостинице, арендовать квартиру у любой станции метро на 1-2 часа или шикарные апартаменты на час или на всю ночь.

http://realty.linkstroy.ru/