Столица готовит распродажу ветхих исторических зданий

Столичным властям, вероятно, нравится восстанавливать исторический центр города за счет инвесторов. Опробовав схему льготной сдачи в аренду ветхих исторических зданий под обязательства их реставрации, правительство теперь планирует выставлять на продажу разрушенные архитектурные памятники. В данном случае девелопер обязан иметь банковскую гарантию целевого финансирования проекта, данные мероприятия должны будут обезопасить столицу от спекулятивных сделок с памятниками архитектуры.

Власти Москвы готовы снять запрет на продажу исторической недвижимости. Речь ведется о старинных особняках, нуждающихся в проведении реставрационных работ. Об этом заявил столичный градоначальник Сергей Собянин в ходе делового форума MIPIM-2013 в Каннах. По словам главы строительного комплекса Марата Хуснуллина, в центре Москвы порядка одного миллиона квадратных метров объектов недвижимости, которая требует восстановительных работ. Сергей Собянин отметил, что инвесторам будет предоставлена возможность оформить недвижимость в собственность, при условии реставрации исторических зданий.

Как сообщает заместитель мэра по имущественно-земельным вопросам Наталья Сергунина, в настоящее время готовится механизм благодаря которому права собственности на памятники архитектуры смогут перейти к инвесторам. Сергунина отметила, что столица намерена заключить сделку с инвестором, только в том случае, если он получит банковскую гарантию на полное финансирование реконструкции. Вступить в права собственности исторической недвижимости девелопер сможет только после того, как проект будет в полном объеме реализован.

Так власти столицы планируют избежать спекуляции с историческими зданиями. Такая ситуация складывалась со многими инвестиционными контрактами, которые не были реализованы, инвесторы не вкладывая средств, рассчитывали выгодно перепродать старинные особняки.

На MIPIM-2013 компания «Весна Девелопмент» представила клубный дом на Пречистенке. Дом, рассчитанный на 15 квартир с пентхаусом, представляет собой реконструированное старинное здание.
По словам директора по развитию компании Сергея Тарунтаева, сегодня сложно найти специалистов-реставраторов. В столице практически невозможно найти людей, которые понимают, что есть реставрация и которые могут делать работу на высоком уровне. Это также явилось причиной того, что реставрация здания на Пречистенке длилась около пяти лет.

http://www.linkstroy.ru