За год столичные новостройки подорожали на 14%

Начиная с января прошлого года по январь нынешнего, столичные новостройки Москвы подорожали на четырнадцать процентов, таким образом, средняя стоимость 1-го квадратного метра жилой площади в столичных квартирах первичного рынка возросла до ста пятидесяти тысяч рублей. Информация предоставлена руководителем направления AVITO Недвижимость Анной Березиной.

Как заявляет Анна Березина, сегодня на новостройки Москвы приходится только семь процентов предложений по самым разным сегментам рынка жилой недвижимости. По словам директора по развитию Avito.ru Кристоффера Нормана, сложившаяся ситуация в Москве объясняется тем, что площадки под застройку стали большим дефицитом в настоящее время, а данная ситуация начинает приводить к тому, что постепенно идет на убыль количество новых проектов. Норманн отметил, что в последние несколько лет, было расторгнуто довольно большое количество инвестиционных контрактов. Инициатором расторжения выступила столичная мэрия, это было следствием того, что застройщики не соблюдали должным образом строительные нормы и правила, а также некоторые ограничения, которые были связаны со строительными работами. Актуальную информацию о строящихся объектах Москвы и Московской области можно узнать на информационном проекте Novostroim.ru

По данным Avito средняя площадь квартир в новостройках Москвы составляет порядка 73,7 квадратных метров, наиболее популярным и востребованным по типу застройки, стал спрос на панельное жилье. Данный спрос составляет шестьдесят пять процентов от всех обращений покупателей.

Кроме этого, Анна Березина сообщила, что стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке столичной недвижимости выросла за один год на шесть процентов и в настоящее время составляет немногим более ста шестидесяти семи тысяч рублей, данные темпы роста вполне соответствуют темпам роста инфляции. По словам аналитика, максимальный ценовой прирост – около семи-восьми процентов по итогам 2012 года, демонстрируют двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Такие квартиры приобретались гораздо чаще для собственного проживания или для проживания всей семьей. Между тем, однокомнатные столичные квартиры, часто покупались не для проживания, а с целью вложения денег в недвижимое имущество, они подорожали на четыре процента. Анна Березина отметила, что стоимость многокомнатных квартир в Москве также подорожала на четыре процента.

Аналитик сообщила, что разница стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках и на вторичным рынке составила по результатам одного года порядка двадцати пяти процентов в пользу вторичного жилья.

http://realty.linkstroy.ru/