Столичные промзоны застраиваются жильем, в большинстве своем недоступным

В промышленных зонах Москвы планируется строительство свыше шести миллионов квадратных метров недвижимости, при этом порядка пяти миллионов квадратных метров будет приходиться на жилую площадь. В основной своей массе это будут жилые комплексы бизнес-класса и премиум-класса.

Крупнейшим по объему площадей, которые были запланированы, стал проект на Бережковской набережной дом 20. На этом месте, где располагается экспериментальный завод полимерных материалов, будет построен офисно-жилой комплекс, площадь которого составит двадцать восемь гектаров. В столичном районе Фили готовятся четыре проекта. Там где располагается завод имени Хруничева, будет проводиться строительство жилого микрорайона. В районе Берегового проезда планируется строительство двух проектов. Один из них - жилой комплекс на месте завода. Второй проект станет многофункциональным комплексом, который планируется возвести на месте складских помещений. Западный речной порт также ожидает проект по жилой застройке.

На месте часового завода «Слава», который располагается на Ленинградском проспекте, реализуется один из крупнейших комплексов, в котором расположатся офисы и апартаменты. На Красной Пресне будет производиться масштабный редевелопмент. Строительство будет развернуто на месте Бадаевского пивзавода, на территории фабрики в Большом Саввинском переулке, на месте завода «Красный богатырь». В текущем году планируется довести до конца порядка трети строительных проектов.

Стоит отметить, что столица России стоит на первых строках в мировом рейтинге одних из самых высоких цен на недвижимость, жилую в частности. Большая часть покупателей не могут позволить себе даже жилую недвижимость класса «эконом». Помимо этого, как признают власти, порядка девяноста процентов всей новой жилой недвижимости сдают с браком. Самые дешевые цены на недвижимость можно найти в застройках старого жилого фонда. Как правило, это пятиэтажки – «хрущевки», кирпичные четырехэтажные дома и квартиры в блочных домах. Стоит заметить, что большую часть квартир в подобных домах, за границей не взяли бы даже в том случае, если бы их отдавали даром. Самую дешевую квартиру в 2012 году продали за три миллиона четыреста пятьдесят тысяч рублей. Однокомнатная квартира располагалась в пятиэтажном кирпичном доме, расположенном на Химкинском бульваре.

http://www.linkstroy.ru