Аренда офиса в Москве: тонкости и полезные советы

Аренда офиса – это если и не самый основной вопрос в ведении бизнеса, то момент очень серьезный и важный для организации. В настоящее время имеется большое количество предложений для решения этого вопроса. Этот факт, на первый взгляд, существенно упрощает задачу, однако здесь всегда могут быть подводные камни. При выборе офисного помещения в аренду необходимо учитывать множество нюансов, чтобы снизить риски выбора невыгодного варианта, в частности не комфортные условия работы, неподходящее место, высокие цены и прочее.

Обычно аренда офиса в Москве и других городах нашей страны происходит посредством агентств недвижимости, которые оказывают услуги по поиску, подбору и сдаче помещений внаем. Кроме поиска вариантов, которые будут полностью отвечать требованиям потенциальных арендаторов, специализированные агентства недвижимости окажут полный спектр услуг, в том числе помогут юридически грамотно оформить документы. Благодаря такому виду услуг практически полностью исключается возможность попасть в нехорошую ситуацию или стать жертвой мошенничества со стороны владельца офисных помещений, сдаваемых в аренду. Квалифицированная юридическая помощь в решении данных вопросов дела позволит избежать ошибок и просчетов ввиду недостаточной юридической грамотности, незнания всех тонкостей оформления документов, недостаточного владения информацией относительно современного рынка коммерческой недвижимости. Обычно, такой способ аренды не подразумевает под собой оплату услуг агентства, комиссия оплачивается самим собственником помещения. Это обстоятельство является в достаточной степени привлекательным для большей части потенциальных арендаторов, это освобождает их от дополнительных расходов. Такой вид аренды также позволит свести к минимуму все риски, исключит возможность найма помещений в субаренду, когда аренда происходит через посредников, сдающих арендуемое помещение им самим в аренду третьим лицам.

Одним из вариантов станет аренда офиса в Москве напрямую от собственника. Вид аренды, когда помещения сдаются сами владельцем, может быть как выгодным для нанимателя, но может привести к неприятной ситуации. Со временем этот способ себя изживает, большинство собственников предпочитают сотрудничать с агентствами, при этом они экономят не только свое время, но и освобождаются от необходимости решать вопросы, которые неизменно сопровождают весь процесс сдачи помещений под офис внаем.

Стоимость аренды офисов в столице зависит от многих факторов. Самую высокую цену имеют офисы, которые относятся в категории А - помещения, позволяющие арендаторам получить максимальный пакет услуг. Офисы категории В – стоят немного меньше, арендатор жертвует некоторыми вопросами комфортности, в силу определенной экономии. Офисные помещения категории С, не имеют отношения к бизнес-центрам, располагаясь в административных зданиях. Обычно такие помещения арендуют компании, которые находятся только на этапе становления.

Источник: компания WELHOME.