Привлекательность приобретения участка без подряда

Привлекательность приобретения участка без подряда

Собравшись побрести загородный дом или просто земельный участок, вы обязательно наткнетесь на огромное количество всевозможных предложений. Как же выбрать среди них то, что необходимо именно вам? Сегодня на рынке недвижимости существует сразу несколько тенденций приобретения участков:

  • с уже существующей готовой постройкой;
  • участок с подрядом в коттеджном поселке;
  • участок без подряда.

В настоящее время особенно востребованы участки без подряда. Что же подразумевает под собой это понятие?

участки без подряда

Свобода выбора.

Приобретение такого земельного участка дает возможность строить дом по своему желанию, то есть, не придерживаясь тех рамок, которые предписаны архитектурным планом застройки коттеджного поселка. Владелец не ограничивается во времени начала и окончания строительства, он даже может вообще не начать строить дом, а законсервировать участок на любой срок. Если уж строительство дома началось, владелец имеет право сам регулировать темпы работы в соответствии со своим финансовым положением и применять те материалы, которые считает наиболее подходящими.

Более того, собственник участка получает возможность воплотить в жизнь свои самые смелые идеи. Он сам планирует, строить ему, например гараж и другие хозяйственные постройки, или нет. Владелец имеет право самостоятельно выбрать организацию, которая будет производить строительство коттеджа и внутреннюю отделку помещения или будет делать это собственными силами. Кроме того, он сам лично платит зарплату рабочим и оговаривает с ними сроки возведения жилья, покупает стройматериалы. Ведь не секрет, что иной раз недобросовестные застройщики закупают их по завышенным ценам в организациях с сомнительной репутацией.

Целевое использование участков.

Владелец, в чьей собственности находятся участки без подряда, имеет право построить там дом и жить в нем, а может использовать его в качестве инвестиций. Ведь вложив свой капитал в недвижимость, цены на которую постоянно повышаются, собственник защищает свои деньги от инфляции. Это отличный способ впоследствии получить отличный доход от продажи участка, даже если строительство дома не было завершено. Кроме того, такую недвижимость банки с готовностью берут в залог, конечно, при условии, что документы на нее оформлены правильно.

Таким образом, смело можно сказать, что участки без подряда – это:

  • разработка собственного архитектурного плана дома и обустройства участка;
  • возможность лично контролировать весь ход строительства;
  • экономия финансов;
  • отсутствие посредников при заключении сделки;
  • надежные инвестиции.

Портал http://www.linkstroy.ru

Отзывы, комментарии: