Правила выбора идеальной квартиры в новостройке

Правила выбора идеальной квартиры в новостройке

Приобретение квартиры в новостройке – это серьезный выбор, при котором следует руководствоваться не столько эмоциональными факторами, сколько рациональной составляющей. Если ранее вы не имели дело с рынком недвижимости, велика вероятность того, что вы попросту растеряетесь в разнообразии предложений. Но вооружившись определенными знаниями и обратив внимание на основные моменты, вы сможете приобрести идеальное жилье, отвечающее всем вашим требованиям.

В первую очередь следует внимательно осмотреть место застройки. Ведь если при желании планировку комнаты всегда можно преобразить, то расположение новостройки останется неизменным. Перед покупкой квартиры следует тщательно осмотреть место, на котором возведен или лишь будет строиться жилой объект. Проконсультируйтесь на этот счет со специалистами, ведь недобросовестные застройщики могут предоставить вам неполную информацию. К примеру, дом, возведенный на «плавающей» земле, поблизости с подземными водами и оврагами, не отличается особой прочностью. Воздержитесь от покупки объекта, расположенного неподалеку от промышленных заводов, где нередко скапливаются вещества, вредные для здоровья.

Если вас заинтересовали квартиры в новостройках, обязательно поинтересуйтесь, какие варианты отделки предлагает застройщик. Как правило, именно на отделку приходится наибольшее количество трат при заселении.

Сегодня высотные дома чаще всего возводят из железобетонных монолитных конструкций, что помогает снизить затраты и ускоряет процесс строительства. Но не стоит забывать о том, что зимой железо чрезмерно охлаждается, в то время как летом оно перегревается. Это негативно сказывается на комфорте. Лучший материал – кирпич. Он отличается великолепной прочностью, устойчив к резким перепадам температур и отличается отменной проводимостью.

novostroyka-2.jpg

Обязательно поинтересуйтесь ранними проектами застройщика, осмотрите их лично, прочтите форумы о недвижимости в поисках отзывов со стороны жильцов. Сделайте все для того, чтобы у вас на руках оказалось портфолио на компанию, на основании которого можно сделать о ней определенные выводы. Уточните время, в течение которого компания предоставит вам документы на право собственности. Ведь в последнее время участились случаи, когда компания сдает объект в эксплуатацию, но затягивает с выдачей необходимых документов, что делает невозможными любые операции с недвижимостью на юридическом уровне.

Не последнюю роль играет и инфраструктура. Предпочтительнее приобретать квартиру в новостройке в таком районе, чтобы вам было максимально комфортно добираться до работы.

Портал по недвижимости http://realty.linkstroy.ru.

Отзывы, комментарии: