Классификация и особенности хрущевских домов

Хрущевские дома (в народе «хрущевка») – типовые серии панельных или кирпичных домов, которые массово строились с 1956 по 1965 год. Основные особенности жилого строительства тех лет кроются в резкой смене приоритетов с качественного дорогово жилья на массовое дешевое строительство. Причина крылась в желании властей расселить все комунальные площади и предоставить семьям полноценные хоть и небольшие квартиры.

Из-за высоких темпов строительства качество типового жилья значительно упало. Производство и монтаж панелей осуществлялись в спешке, поэтому гарантийный срок службы домов получился низким ( в зависимости от серии от 25 до 50 лет.) Сегодня типовая хрущевка уже не в состоянии обеспечить приемлемый уровень жизни горожанина. Самые неудачные серии сегодня подлежат тотальному сносу. Ниже будет приведен список популярных московских хрущевок и информация о сносимых сериях.

1-335 – одна из первых типовых хрущевских серий, строилась с 1958 по 1966 год. Данная серия домов массово строилась в Петербурге, в Москве их количество не велико (около 70). Основная особенность серии – крайне низкая себестоимость, из-за этого эти дома практически повсеместно находятся в аварийном состоянии. Из-за малого числа домов, данная серия в список сносимых не входит, поэтому снос осуществляется медленно и будет полностью закончен к концу 2016 года.

К-7 – известная Лагутенковская серия, получила народную известность за счет ужасной звукоизоляции и фильмов «Операция Ы» и «Доживем до понедельника». На сегодняшний день идет активный снос серии так, как гарантированый ресурс зданий полностью исчерпан. Последний дом должен быть снесен в 2015 году.

1605-ам/5 – еще одна неудачная хрущевская серия. Строилась только в Москве, обладает тонкими внешними стенами и плохой шумоизоляцией. В данный момент снос данной серии почти закончен, снесено более 85% домов.

1-510 – хрущевка данной серии получила в Москве очень широкое распространение. Основные преимущества это наличие балконов и толстых наружных стен, что хорошо сказывается на тепло- и звукоизоляции внутренних помещений. В список сносимых не входит. Если квартирах в хрущевке - приемлемый вариант, то это одна из лучших хрущевских серий.

1-511 – самая распространенная кирпичная хрущевка. Является самым дорогим типовым проектом хрущевского времени. Главное преимущество толстые кирпичные стены, что повышает срок службы дома и теплоизоляцию. Планировки в квартире удачные, большинство комнат изолированные. Сносу серия не подлежит, безусловно является лучшим вариантом среди всех хрущевских серий.

1-515/5 – самая распространенная пятиэтажка Москвы. Построено более 2000 домов. Серия была настолько популярной, что получила 9-этажные модификации. По многим показателям схожа с 1-510, сносу не подлежит.

На ресурсе advancerealty.ru вы найдете подробную информацию по все популярным хрущевкам, а также по другим распространенным сериям. Также на сайте представлены планировки помещений, фотографии и прочая информация по типовому строительству в московском регионе.