Обследование технического состояния зданий и сооружений

Основные виды работ при обследовании технического состояния конструкций зданий и сооружений:

Обследование технического состояния фундаментов.
Обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций, узлов и деталей.
Обследование инженерных коммуникаций.
Разработка рекомендаций и заключений по материалам технических отчетов.
Выполнение проверочных расчетов на предмет увеличения расчетных нагрузок.
Выполнение обмерных чертежей.
Разработка проекта по реконструкции.
Диагностика состояния отдельных элементов зданий и сооружений с составлением дефектной ведомости.
Плановые и вертикальные геодезические измерения.
Выполнение проверочных расчётов для оценки остаточной несущей способности конструкции под существующую и предполагаемую нагрузки.
Разработка рекомендаций и чертежей по ремонту и усилению повреждённых элементов.
По пожеланию заказчика - выпуск рабочей документации и составление сметы на ремонт, оценка состояние отдельных элементов (полы, кровля, стены, подвалы и пр.).
На первоначальной стадии хода работ производится предварительная оценка объекта, выявление задач и целей обследования. Техническое задание на подобный вид работ выполняется совместно с заказчиком.

При проведении обследований зданий нами может быть выполнен следующий комплекс работ:

проходка шурфов с целью выявления фактической конструкции фундаментов,
проходка скважин (до 5 метров) с целью отбора образцов грунтов,
лабораторные исследования грунтов,
определение характеристик материалов конструкций неразрушающими методами (прочность, влажность и однородность материалов, толщина металла, и т. д.),
графическая и фотографическая фиксация узлов, элементов зданий и сооружений, а также их дефектов и повреждений,
местные вскрытия и зондирования конструкций зданий,
проверочные расчеты.
На основании результатов обследования разрабатываются рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации несущих конструкций зданий.

При необходимости разрабатываются проектные решения по усилению или замене поврежденной или дефектной конструкции.

Документы, получаемые заказчиком после проведения работ.

По завершению технического обследования конструкций зданий и сооружений заказчик получает заключение экспертов, которые в себя включает:

описание выявленных дефектов обследуемого объекта,
удостоверяющие фотоматериалы,
ссылки на требования строительных норм относительно выявленных дефектов,
расчетную часть,
рекомендации и способы решения.