Налоговый вычет при строительстве дома

Многие сталкиваются с проблемой получения налогового вычета при строительстве дома, который с 2008 года равен около 2000000 рублей. Этот вопрос имеет достаточно много «подводных камней» и поэтому нуждается в детальном рассмотрении.

Какие расходы входят в налоговый вычет?

Согласно сегодняшнему законодательству он имеет место при следующих расходах:

1. Покупка земельного участка.
2. Расчеты, связанные со строительством дома.
3. Суммы, которые были потрачены на погашение процентов, начисленных за пользование средствами займа.
4. Расчеты, появляющиеся в результате перекредитования займа на строительство жилья.

Обязательно ли необходимо наличие расходов в денежной форме для получения налогового вычета?

Нет, для него подходят и те расходы, которые были осуществлены в натуральной форме. К примеру, деньги могут быть заменены имуществом или векселями. Следовательно, если вы рассчитывались за строительные работы векселем, то можете включить его стоимость в сумму для вычета.

Где можно найти документы для получения имущественного вычета?

Сегодня благодаря развитию Интернета вы можете загрузить весь список из всемирной сети. Найти его несложно, достаточно вбить в поиск: «декларация 3 ндфл скачать» или другой документ.

Когда можно получить налоговый вычет при строительстве дома?

Согласно законодательству, налоговый вычет получается после оформления прав собственности на жилой дом как в состоянии завершенного объекта, так и при том, что строительство не закончено. Главное, чтобы все права собственности были оформлены.

Какие расходы не учитываются при получении налогового вычета?

1. Покупка сантехники, пластиковых окон, строительных инструментов и газового оборудования.
2. Расходы за комиссию банковского учреждения на оформление кредита.
3. Суммы, затраченные на страхование рисков при оформлении ипотечного кредита.
4. Оплата услуг юристов и нотариусов, которые были нацелены на оформление прав собственности.

Какие документы необходимо иметь для получения имущественного вычета?

1. Декларация 3 ндфл.
2. Оригинал справки о доходах 2 НДФЛ.
3. Копия паспорта.
4. 2 заявления: "О предоставлении имущественного вычета" и "На перечисление излишне уплаченной налоговой суммы".
5. Копии договоров: купли-продажи жилого дома, который являлся недостроенным; купли-продажи участка, на котором размещается дом; оформление всех соглашений со строительными организациями.
6. Копия сберкнижки или данные (реквизиты) счета расчетов.
7. Копии всех документов, которые подтверждают платежи.