Проектная документация

Начальным этапом каждого строительства, капитального ремонта или полной реконструкции зданий и сооружений, а также отдельных их частей, является разработка полного пакета проектной документации, которая должна включать в себя графические и текстовые материалы, которые в полной мере отражают архитектурные, инженерные, конструктивные, функционально-технические решения для каждого отдельного объекта.

Наверняка каждый знает, что строительная проектная документация оформляется в соответствии нормативными документами, именно они являются тем инструментом, который регламентирует требования и нормы, предъявляемые к ПД. К таким документам стоит отнести ГОСТ Р 21.1101-2013, это стандарт принят на межгосударственном уровне в странах Содружества. Данный стандарт устанавливает требования к проектной документации для строительства, он введен был в действие на территории РФ с 1 января 2014 года.

Проектная документация является необходимой в ряде случаев, в частности при получении официального разрешения на любое строительство, для получения необходимого разрешения на ввод в эксплуатацию готового объекта, для прохождения обязательной госэкспертизы, для оформления в банковских учреждениях и получения финансового кредита на строительство.

Разработка проектной документации предполагает проведение геологических, геодезических, экологических, гидрологических изысканий и работ на месте будущего объекта строительства. Кроме проведения ряда исследований также изучается имеющаяся документация, которая позволит определить возможность подключения к центральным эксплуатационным и коммуникационным системам. Полученная в ходе изысканий информация является основой для разработки и составления проектной документации, которая полностью соответствует действующему законодательству и требованиям заказчика.

Постановление правительства России четко регламентируют основные требовании, предъявляемые к проектной документации. Исполнитель строго следует указаниям нормативно-правовых актов.

Проектная документация состоит, как правило, из текстовой части, в которой находит отражение информация относительно объекта строительства, описания и ссылки на техническо-нормативную документацию, которые применяются во время предподготовки. Также текстовая часть ПД документации содержит пояснения, результаты проведенных исследований и расчетов, которые обосновывают решения. Графическая часть ПД отображает принятые решения в качестве планов, чертежей, схем и прочей документации, которая выполняется в графической форме.

Требования, предъявляемые к проектной документации, предполагают специфическую структуру ее составления. Благодаря определенному порядку изложения всей необходимой информации, расчетов, схем и планов, работать с документацией удобно. Каждый ее раздел отображает определенные инженерные, конструктивные или технические решения.

Источник: SAPR-Journal.ru