Эксплуатация строительной бытовки

Эксплуатация строительной бытовки

Несколько простых правил эксплуатации строительных бытовок с целью увеличения срока их использования без списания.

Окупаемость финансовых вложений в организацию любого производственного процесса во многом зависят от степени и рациональность амортизационных расходов. Чем дольше срок эксплуатации производственных ресурсов, чем бережнее к ним отношение со стороны персонала и руководящего состава, тем выше рентабельность вложений капитала. Эти истины нам не были знакомы в период строительства развитого социализма. В те времена все мы были уверенны не в том, что все орудия производства общие и принадлежат народу, а совершенно в противоположном. Мы думали, что все, что нас окружает - это ничье и обращаться с этим "не чьим" имуществом можно как угодно.

На сегодняшний день все кардинально изменилось, кроме наших представлений о принадлежности средств производства. Наглядно это видно на примере того, в каком состоянии строительные бытовки попадают на утилизацию. Это абсолютно разгромленные, доведенные до ужасного состояния вагончики, с которых сорвано все, что только можно. Причем в большинстве случаев бытовки не разбирают специально, перед тем как отправить на утилизацию. До такого состояния они доходят в процессе эксплуатации буквально за 1-2 года. Хотя при разумном подходе бытовку на основе металлического каркаса можно использовать как минимум 10 - 15 лет.

Мы решили подготовить отдельный материал о том, как правильно эксплуатировать строительные бытовки из различного материала для того чтобы максимально продлить их срок службы. Постараемся дать некоторые рекомендации по своевременному уходу и текущему ремонту.

Текущие мероприятия для пролонгации срока эксплуатации

Прежде всего, сразу же после приобретения объекта следует внимательно изучить прилагаемую техническую документацию. Если её нет, то стоит потребовать предоставления сопроводительной документации у производителя или продавца. В этих документах должно быть указано - какие материалы лежат в основе бытовки. Там также производителем указываются необходимые условия эксплуатации, даны рекомендации по влажности и температуре окружающего воздуха.

Если в вашем распоряжении находятся металлические бытовки, то стоит позаботиться о надежной гидроизоляции и защите всех открытых поверхностей от проникновения влаги. Это может вызвать коррозию и сократить срок службы объекта. Проверьте герметичность всех облицовочных наружных панелей. Если это металлические листы, то их наружная поверхность должна быть равномерно покрыта слоем специальной краски, которая подходит для эксплуатации в условиях большого перепада готовых температур. В процессе использования периодически производите такие осмотры и проводите антикоррозионные мероприятия.

Деревянные бытовки нуждаются в защите от плесневых грибков, поражений насекомыми, самопроизвольного возгорания. Для этого древесину обрабатывают антисептиками, антипиренами и фунгицидами. Желательно наружные поверхности время от времени покрывать грунтами, которые предохраняют волокна древесины от пересыхания.

Капитальный ремонт бытовки в производственных условиях

Для того чтобы провести капитальный ремонт бытовки необходимо определить степень поражений. Обычно после составления сметы на ремонт выясняется, что гораздо дешевле купить новые строительные или дачные бытовки, чем ремонтировать старые.

В ходе проведения ремонта вам предстоит:

  • разобрать наружные кровельные и стеновые облицовочные панели;
  • демонтировать стеновые и потолочные конструкции;
  • оценить состояние каркаса и в случае необходимости заменить вышедшие из строя ребра жесткости;
  • проложить изоляционные пленки, теплоизоляционные материал;
  • обшить стеновые и потолочные поверхности с наружной и внутренней стороны;
  • обустроить кровлю.

В ряде случаев можно ограничиться косметическим ремонтом. А в некоторых ситуациях может потребоваться замена оконных и дверных блоков. А это, как вы понимаете, уже совсем другая сумма сметы.

Статья размещена компанией
ООО "Строймонтаж" г. Москва
Телефон: (495) 640-49-09
Сайт: bytovki-spb.ru

Отзывы, комментарии: