Гидроизоляция фундамента - основа долговечности здания

Во многих домах, в том числе многоквартирных, и многоэтажных с подвалом и без него состояние квартир на первых этажах зачастую оставляет желать лучшего: отставшие от стен обои, испорченные деревянные полы, плинтуса, нижняя часть мебели. Жить в таких помещениях не только неприятно, но и вредно для здоровья. Расхожее мнение, что лучше строить дома без подвалов, и не потребуется никакой гидроизоляции, не выдерживает критики. В подвалах располагаются водоразборные узлы и прочие сантехнические коммуникации, высвобождая вышерасположенную полезную площадь.

Даже если не принимать во внимание этот факт, гидроизоляция необходима, поскольку капиллярная влага, поднимающаяся на высоту до 12 м, способствует преждевременному разрушению не только самого фундамента, но и нижней части стен, расположенных на нем. Еще наши далекие предки защищали свои здания от воздействия влаги, используя свинцовые прокладки между фундаментом и стенами здания. Поскольку научно-технический прогресс неумолимо движется вперед, гидроизоляция зданий претерпела значительные изменения. Современное здание защищается двумя видами гидроизоляции: вертикальной и горизонтальной.

Первая горизонтальная гидроизоляция устраивается на подушке фундамента. Поверхность, на которую наносится гидроизоляция, тщательно очищается, а там, где требуется и водонапорным способом. В большинстве случаев это штукатурная песчано-цементная гидроизоляция с добавлением полимеров и других наполнителей, обеспечивающих ей необходимую пластичность. Такая гидроизоляция совместима с будущим фундаментом, блочным или монолитным. Следующая вертикальная гидроизоляция наносится на внешнюю поверхность фундамента. Это может быть проникающая, окрасочная, обмазочная, комбинированная гидроизоляция. Проникающая гидроизоляция заполняет пористую структуру бетона на глубину до 60 мм. Гидроактивные полимеры кристаллизуются в нем, препятствуя дальнейшему проникновению влаги.

Весьма эффективной защитой от влаги является и обмазочная изоляция. К ней относятся известные полимерно-битумные мастики, эпоксидные эмульсионные смеси. Пластифицирующими наполнителями для них могут служить не подверженные воздействию коррозии материалы, как нейлон, фибробетон, фибрин, стекловолокно и пр. Гидроизоляция такого типа может применяться и в комбинации с рулонными гидроизолирующими материалами. Количество слоев гидроизоляции и ее тип зависят от агрессивности влаги, характеризующейся водородным показателем рН, температуры окружающей среды, характеристик поверхности. В некоторых случаях успешно используется двухкомпонентная полимерная или минеральная гидроизоляция с катализатором.

В последние годы широко применяется гидроизоляция фундаментов по канадской технологии с использованием жидкой резины, которая наносится на поверхность методом холодного распыления.

Если в помещении предусмотрен полноценный подвал с полом, последний тоже желательно гидроизолировать. Гидроизоляция пола может быть устроена следующим способом. Вначале на утрамбованный грунт настилается рулонная гидроизоляция, затем слой бетона и стяжка. На стяжку наносится полимерная гидроизоляция. Последняя горизонтальная гидроизоляция устраивается на уровне пола первого этажа аналогично гидроизоляции подушки фундамента. Гидроизоляция снаружи здания по его периметру в виде хорошо утрамбованного слоя жирной глины и бетонной отмостки обеспечит дополнительную защиту фундамента от атмосферных осадков и грунтовых вод.