Особенности строительства собственного дома

Построить свой собственный дом – задача не из легких, но, тем не менее, вполне осуществимая. Первым делом нужно приобрести земельный участок. Перед началом строительства необходимо выбрать проект, согласовать все работы в местной администрации путем получения специального разрешения. После подготовки необходимого пакета документов и согласования строительства начинается трудоемкая работа, имеющая множество нюансов.

Проектирование будущего дома

На этапе проектирования жилища возможен выбор из нескольких принципиально отличающихся по срокам реализации вариантов проекта дома. В отличие от разработки индивидуального проекта, типовой проект позволяет сразу начать строительство, значительно экономя время. Типовые проекты специалисты рекомендуют приобретать у строительных компаний, которые дают гарантии, а также имеют хорошую репутацию на рынке и рекомендации от других покупателей. Некачественный проект может стать причиной дополнительных расходов и потери времени. Выбрать готовый типовой проект или заказать индивидуальный можно в архитектурном бюро.

При выборе проекта здания следует исходить из оптимальных условий и индивидуальных предпочтений, но обязательно обращая внимание на следующие параметры:

• Наличие второго этажа в доме (фундаментные и фасадные работы обойдутся дешевле для одноэтажного дома, чем для двухэтажного строения);
• Форма, которую будет иметь крыша (наиболее простой вариант - двухскатная крыша);
• Общая площадь дома, количество и площадь комнат для комфорта всех жильцов и приема гостей;
• Высота потолков (обычно не менее 3 метров для жилых помещений);
• Площадь кухни и помещений для хранения;
• Наличие и количество санузлов;
• Наличие дополнительных удобств – гаража, бани, сауны и других;
• Внутренняя отделка дома по дизайнерскому проекту.

Выбор материалов

Выбор материала для будущего жилища необходимо производить исходя из местных климатических условий и особенностей ландшафта, а также в зависимости от финансовых возможностей. Кирпич, бетон разных типов, дерево или панели имеют свои особенности, которые могут послужить как положительным, так и отрицательным фактором при строительстве. Желание сэкономить на материалах часто вступает в конфликт с возможностью сделать жилище безопасным и комфортным, поэтому мы рекомендуем тщательно продумать все нюансы еще на этапе составления проекта будущего дома.

Будущее строение обязательно должно быть утеплено, а также обеспечено прочной крышей и всеми необходимыми инженерными коммуникациями для комфортного проживания круглый год. Самый быстрый и недорогой вариант – это блочные или каркасные строения. Первые выполняют из ячеистого бетона, а для вторых часто применяются СИП-панели. Самый быстрый, но достаточно дорогой вариант – возведение модульного дома. Так же выбор может быть в пользу такого природного материала, как древесина. Варианты деревянных домов могут быть следующие: из цельного или клееного бруса, из оцилиндрованного бревна или ручной рубки. И наиболее дорогие, но при этом самые надежные и долговечные варианты - это каменные дома, выполненные из кирпича или керамических блоков (так называемая "теплая керамика").

Строительный портал http://www.linkstroy.ru