Обмен квартиры в Калуге на дом. Стоит ли?

Сейчас стало популярным обменивать квартиру на дом. Недавно можно было прибыльно обменять квартиру на загородный дом с доплатой, то на сегодняшний день все по-другому.

Скажем, купить дом в Калуге обойдется гораздо дороже, чем приобретение квартиры в центре областного центра. То же самое происходит и во многих других российских городах.

Каждый человек, который планирует поменять недвижимость должен быть в курсе того, что обменять городскую квартиру на дом в коттеджном поселке будет проблематично. В наши дни дома, которые находятся загородом, обычно строятся с большой площадью, а поэтому и цены на них довольно большие. Если в риэлтерской компании предлагают равноценный обмен, то необходимо принимать во внимание, что очень часто здания в элитных поселках продают с минимальной отделкой. По всей видимости, строение продадут с совершенно голыми стенами и полами. А ведь именно в таком состоянии квартиры в новостройках в Калуге и реализуются.
 
Удобным вариантом считаются дома, которые построили в восьмидесятых годах и находящихся на территории коттеджного поселка. Однако в этом варианте имеются свои минусы. Прежде, чем решится на обмен, нужно узнать имеются такие коммуникации как газ, вода, отопление, дороги и транспорт.

Разумеется, воду и газ можно провести, но это дополнительные траты и суета. А еще необходимо учитывать, что загородные дома не обслуживаются коммунальными службами, поэтому все хлопоты, которые связаны с обслуживанием дома и участка должен выполнять своими силами хозяин. На это уйдет достаточно много сил и времени и денежных трат, а цены на недвижимость в Калуге очень велики. В частности, если понадобится устанавливать все коммуникации, которых нет в купленном доме.

Самым главным фактором считается, когда есть транспорт. Но если имеется машина, то об этом можно не волноваться. Конечно, если автомобиля нет, то необходимо заранее узнать, как часто до города ходит электричка или автобус. Поэтому лучше всего подобрать поселок со всей инфраструктурой, чтобы там находился свой детский садик, магазины и больница.

Кроме минусов у загородной недвижимости имеются свои достоинства. Скажем там нет назойливых соседей. На собственном участке можно растить фрукты и овощи. Потом если будет желание можно построить бассейн или баню. Соответственно для облагораживания территории нужно много денежных средств. Однако в собственном доме траты на коммунальные платежи намного меньше, чем в квартире на этом можно будет сэкономить

Портал по недвижимости http://realty.linkstroy.ru/