Жилье в городах-спутниках Самары

В настоящее время довольно приемлемым решением становится покупка жилья в относительно приближенности к Самаре.

В самом же городе реалии таковы, что вариант размена не рассматривается как вариант вообще, а цены на квартиры в Самаре являют собой довольно значительные суммы, хотя при покупке недвижимости без посредников от застройщика можно сэкономить немалые средства. Стоимость однокомнатной квартиры здесь, полностью покроет затраты на трехкомнатную в провинциальном городе. Современные города-спутники в полной мере располагают жильем, которое отвечает всем требованиям современных людей.

Основная масса предложений недвижимости остается в городском округе Самара, втрое место занимает Тольятти. По структуре предложений самым массовым остается сегмент квартир с улучшенной планировкой и «хрущевок».

По словам Валентина Лобанова, директора Поволжского центра развития, по состоянию на ноябрь текущего года одни из самых высоких показателей средней стоимости жилья сейчас наблюдаются в Волжском, Новокуйбышевске, Красном Яру.

В целом стоимость жилья по области составляет 22,8 тысяч рублей за один квадратный метр. Высокие показатели показывает поселок Зольное, который входит в состав Жигулевска и в настоящее время использующийся для строительства коттеджных поселков.

Среди населенных пунктов, которые имеют многоквартирную застройку, самыми дорогими являются поселок Стройкерамика и Новокуйбышевск, где стоимость одного квадратного метра жилья составляет 37 тысяч.
Если обратить внимание на зависимость цены от планировки квартир, то самыми дорогими являются дома гостиничной застройки, в среднем по области один квадратный метр жилья стоит 42,5 тысяч рублей. Самые недорогие предложения – это квартиры в старых домах и квартиры в домах сталинской планировки – 24-25 тысяч рублей.

Наиболее востребованы квартиры в населенных пунктах, расположенных в относительной близости к центру, не более семидесяти-восьмидесяти километров. Кроме этого популярны и областные статусные города, которые показывают прекрасные темпы обновления жилого фонда и развития инфраструктуры.
Город Новокуйбышевск, который расположен совсем рядом с Самарой также не испытывает застоя на рынке недвижимости. По словам специалистов местного агентства недвижимости, за последние пару лет оборот жилья в городе увеличился. Этому также поспособствовали те, кто переселяется из Самары. Жилая часть Новокуйбышевска очень компактно застроена многоквартирными домами, высотность которых составляет от четырех до четырнадцати этажей.

http://www.linkstroy.ru