Планируя строительство загородного дома, необходимо учитывать огромное количество аспектов, одним из которых является выбор участка под застройку. К этому вопросу следует подойти особенно ответственно, поскольку неудачный выбор может свести на «нет» все усилия, затраченные на сооружение дома.
В ходе подготовительного этапа необходимо определиться с такими вопросами как: площадь участка для ведения строительства, экологическая ситуация в районе предполагаемого строительства, доступность социальной и наличие транспортной инфраструктуры, электроэнергии. При выборе участка для строительства дома нужно будет определить тип почвы, это поможет определиться с типом фундамента и расходами на его устройство. Также необходимо правильно организовать мероприятия по благоустройству ландшафта.
Проверка всех нюансов по оформлению документов – еще один важный момент в выборе участка под строительство частного дома. Разобраться во всех тонкостях этого процесса поможет бесплатная юридическая консультация, где потенциальные покупатели смогут получить все необходимые рекомендации и советы по вопросу оформления сделки. Интересующая потенциального покупателя земля не должна быть предметом правового спора. На момент покупки за участок должны быть уплачены все налоги и сборы. Выбор участка проводится в соответствии с данными, указанными в земельном кадастре, акте выбора и документе землеустройства. Акт выбора должен быть оформлен правильно, с учетом всех требований действующего законодательства и согласован в местных органах самоуправления.

Дом можно построить не на каждом участке, поэтому выбирая землю, следует знать о ее целевом использовании земли, возможных ограничениях и других нюансах. Каждый земельный участок имеет определенное целевое предназначение, это установленные законом допустимые границы использования земли пользователями. Интерес большинства потребителей вызывает категория земель, предназначенных для частного строительства. Дом, построенный на участке под дачи, не позволит осуществить в нем регистрацию. Также нельзя путать такие понятия как "форма собственности" и "целевое назначение земель". Такие участки могут приватизироваться, но при этом их принадлежность к определенной категории земель не меняется.
Строительно-монтажные работы на выбранном участке можно начинать только после его регистрации и получения разрешения местных инспекций.
http://www.linkstroy.ru/