Приобретение собственной квартиры является значимым событием, требующим определенных знаний и подготовки. Когда для покупки жилья есть определенная сумма, будущий владелец начинает размышлять о том, какую именно он хотел бы приобрести квартиру. Для большинства людей это крупное вложение, поэтому хочется вложить их с максимальной выгодой.
Часто возникает дилемма – вложить средства в новый строящийся дом или приобрести на вторичном рынке готовое жилье. Чтобы решить эту проблему, необходимо определиться с целями и средствами. Если вопрос приобретения жилья не стоит актуально и остро, то можно вложить деньги в новостройку. Если квартира нужна сейчас, то стоит рассмотреть квартиры на рынке «вторички», как надежный и оптимальный вариант.
Если говорить о преимуществах покупки квартиры на вторичном рынке, то в первую очередь стоит отметить их относительно невысокую стоимость. Разумеется, жилье в старом жилом фонде будет уступать квартире в новом доме. Во многих городах вторичный рынок недвижимости занимает достаточно большую нишу. Поэтому всегда есть варианты выбора квартиры в Зеленодольске или другом городе в том районе, который наиболее подходит.
Приобретая квартиру, можно сразу начинать ремонтные работы, без опасения, что дом будет давать усадку, стены и потолки могут деформироваться, как это может случиться в новостройках. После покупки сразу же можно переезжать в квартиру и жить.
В готовом доме гораздо проще купить квартиру по ипотеке, схемы которой уже давно разработаны и практикуются многими банками. Риск потери денег при такой сделке сводится к минимуму.
Имея достаточное количество средств, некоторые покупатели намеренно отдают предпочтение квартирам в старом жилом фонде, приобретают одновременно две квартиры, расположенные на одном этаже или на соседних этажах. Такой ход предоставляет возможность получить хороший метраж жилья и выбрать дом в том месте, которое будет соответствовать всем требованиям.
Вариантов квартир на рынке вторичной жилой недвижимости представлено гораздо больше, чем в новостройках, отсюда и более гибкое ценообразование. Всегда есть возможность поторговаться с продавцом и если удастся, то снизить цену.
Выбирать квартиру на рынке вторичной недвижимости необходимо в соответствии с финансовыми возможностями, сопоставлять эти возможности со стоимостью квартир в городе. С умом распорядиться финансами можно даже если их вложить в эту категорию жилья. Главное нужно понимать, на что стоит обращать внимание при покупке и как это следует делать.
Рынок «вторички» предлагает огромное количество вариантов квартир, здесь всегда можно подобрать вариант оптимально соответствующий цене и качеству. В этом свете квартиры в новостройках не всегда могут являться выгодным вложением денег. И в одном и в другом случае можно приобрести «кота в мешке», поэтому выбор должен быть взвешен и обдуман, а провести сделку с минимальным риском всегда помогут специалисты в этой области.
Источник: Tatre.ru - сервер недвижимости Казани и Республики Татарстан.