Преимущества выбора недвижимости в Германии

Приобретение в собственность недвижимости за рубежом на данный момент является одним из популярных видов инвестиций. Однако стоит знать, что в каждой стране свое законодательство, поэтому велик риск столкнуться с теми или иными сложностями и проблемами. Преимуществом выбора в качестве страны именно Германии является тот факт, что в этой стране рады любым иностранным инвесторам, как компаниям, так и частным лицам, которые покупают или арендуют доходную или жилую недвижимость. При этом нет необходимости открывать фирму, потому что даже объект коммерческой недвижимости может оформляться на частное лицо.

Права покупателей недвижимости в Германии надежно защищены действующим законодательством. Рост цен на недвижимость в Германии можно наблюдать уже на протяжении длительного времени, что подтверждает стабильность доходов и выгоду инвестиций. При этом на рынке не наблюдается падения спроса на объекты недвижимости. В помощь покупателю приходят наиболее удобные системы страхования, позволяющие свести к нулю всевозможные риски, проблемы и неприятные моменты.

В Германии возможно приобрести недвижимость для себя, то есть в качестве жилья, тем более, что жилье здесь всегда пользуется большим спросом. Законы этой европейской страны предоставляют возможность иностранцам покупать любые жилые помещения, начиная от небольших квартир и заканчивая роскошными частными домами и поместьями. Причем жилье можно не только купить для постоянного проживания, но и арендовать на определенное время.

Владение недвижимостью в Германии не предоставляет возможность получить автоматически ВМЖ, но подтверждает Вашу материальную независимость и это может помочь получить вид на место жительство в дальнейшем. При этом можно рассчитывать на быстрое получение шенгенской мультивизы, владение недвижимостью может послужить основанием для этого. При покупке объектов недвижимости, стоимость которых составляет более двухсот пятидесяти тысяч евро, можно получить ВМЖ.

Коммерческая недвижимость в стране представлена в разных вариантах и различной ценовой категории. Государство обеспечивает интересы обеих сторон, как владельцев объектов недвижимого имущества, так и инвесторов. В настоящее время наибольшим спросом и популярностью пользуются офисные центры, отели и гостиницы, доходные дома, сетевые магазины. Инвестиции такого плана являются наиболее выгодными и прибыльными для иностранцев.

Цены на германскую недвижимость могут колебаться в значительном диапазоне. Если планируется сдавать приобретенную недвижимость в аренду, то лучше остановить свой выбор на жилых и коммерческих объектах, расположенных в крупных городах, это наиболее выгодно. Несмотря на большие затраты, выгода от приобретения с большой вероятностью будет более существенной, позволяя намного быстрее окупить вложенные средства и начать получать прибыль. При этом доходы могут варьироваться от трех до пятнадцати процентов годовых.

http://www.linkstroy.ru/