Покупка квартиры в ипотеку

Покупка квартиры в ипотеку

Для многих приобретение собственного жилья считается одной далёкой, можно даже сказать, что иногда и несбыточной мечтой. Только одни работают всю свою жизнь, чтобы приобрести собственный «уголок». А другие сначала получают недвижимость, а затем платят. В пользу подхода последних существует большое многообразие ипотечных программ на рынке кредитования. Появление различных государственных программ поспособствовало упрощению получения ипотеки.

Общеизвестно, что большинство клиентов переплачивают в два, а иногда и в три раза за использование банковских средств на протяжении всего срока кредитования. И тогда возникает вопрос: «Можно ли сейчас оформить ипотеку на выгодных условиях?» Если при решении оформить потребительский кредит клиент ищет предложения с незначительной процентной ставкой и выгодными условиями, то при получении ипотеки всё не так просто. Как правило, ипотека на квартиру зависит от множества факторов.

В зависимости от приоритетов и уровня дохода потенциального заёмщика ипотечные программы делятся на несколько видов:

  1. Кредитная ипотечная программа с минимальным первоначальным взносом, либо нулевым, либо в размере 10% от стоимости квартиры.
  2. Ипотека, основывающаяся на небольшом ежемесячном взносе.
  3. Кредиты с маленькими расходами на комиссию при получении и обслуживании кредита.

Обычно совокупность этих трёх видов ипотечного кредитования встречается довольно редко, и воспользоваться этим могут только проверенные клиенты. В повседневной жизни перечисленные виды встречаются, в основном, по отдельности.

ипотека на квартиру

Для того чтобы выбрать оптимальную программу и надёжный банк, необходимо изучить самостоятельно предложения различных банков, либо воспользоваться услугами кредитного брокера. Затем собранную информацию следует тщательно изучить, проанализировать, и на основе этого выбрать подходящее предложение. После этого следует обеспечить гарантию одобрения заявки на ипотечный кредит. Стоит учитывать, что кредит скорее оформят заёмщику с хорошей кредитной историей и доходами. Поэтому при сборе документов нужно собрать как можно больше данных с основных и дополнительных источников дохода. Что касается кредитной истории, то если она полностью отсутствует, лучше воспользоваться несколькими потребительскими кредитами и вовремя их погасить.

Возможность получить выгодную ипотеку увеличится, если заёмщик воспользуется предложением банка по акции. Чаще всего акции проводятся под Новый год и в летние месяцы, в сезон отпусков и некоторого снижения спроса на недвижимость. При выборе выгодного ипотечного кредита на покупку квартиры самое главное – определить приоритеты, и только после этого максимально взвешенно принимать окончательное решение.

Портал http://www.linkstroy.ru/

Отзывы, комментарии: