Новостройка или вторичное жилье? Критерии выбора

Новостройка или вторичное жилье? Критерии выбора

Мечта каждого человека – иметь собственное жилье. Очень важную роль в этом деле играет финансовый фактор. Часто сумма, которой располагает покупатель, ограничена и приходится выбирать, на каком варианте остановиться: приобрести квартиру в новостройке в новом или строящемся дома, или же предпочесть покупку вторичного жилья?

Квартиры в новостройках недавно возведенные и не имеют пока собственников. Так же новостройкой считаются дома, которые только проектируются или находятся на начальных этапах застройки. Важно выбрать надежного застройщика, который характеризуется с положительной стороны. Тогда можно значительно сэкономить и не стать жертвой мошенников.

квартира в новостройке

Квартиры, которые имеют одного и более владельцев, относятся к вторичному жилью. При приобретении такого жилья возникают определенные риски. Например, не все родственники были согласны на продажу квартиры, что может повлечь юридические разбирательства и судебные тяжбы.

Определиться с выбором можно с помощью нескольких факторов:

  • Стоит обратить внимание на стоимость приобретаемого жилья. Стоимость одного квадрата площади жилья на стадии строительства ниже, чем у готового объекта.
  • Важно обратить внимание на то, как быстро можно заселиться в приобретенное жилье. Во вторичное жилье можно заселяться практически сразу. А с переездом в квартиру-новостройку нужно повременить, пока дом не сдадут в эксплуатацию и не будет произведен ремонт.
  • Часто купить квартиру в новостройке возможно по достаточно приемлемой цене, но выбрать наиболее предпочтительный район не всегда есть возможность. С вторичным жильем этот вопрос решить проще, квартиру можно купить практически в любом выбранном районе, разница будет только в цене.
  • Большую роль в приобретении жилья играет возможность возникновения определенных рисков. Вторичное жилье влечет за собой возможность нечистой сделки с юридической стороны и возможность судебных разбирательств в некоторых случаях. При покупке первичного жилья есть вероятность попасть на недобросовестную компанию застройщика.

Однозначного ответа на вопрос по выбору жилья не существует. Все будет зависеть от финансовых возможностей покупателя, его предпочтений и требований. Но в любом случае, прежде чем приступить к оформлению сделки с недвижимостью, нужно внимательно рассмотреть все характеристики жилья, изучить документы и лишь тогда решить вопрос о покупке квартиры.

http://www.linkstroy.ru/

Отзывы, комментарии: