Недвижимость Калининграда

Рынок недвижимости Калининграда стремительно развивается, это касается как жилого сегмента рынка, так и коммерческого. Калининград и Калининградская область занимают лидирующие позиции в СЗФО по объемам объектов, сданных в эксплуатацию, что позволяет составлять достойную конкуренцию рынку недвижимости Санкт-Петербурга и области.

Согласно официальным данным, численность населения в Калининграде превышает четыреста сорок тысяч человек, причем эта цифра не включает в себя приезжих граждан, которых насчитывается порядка двухсот тысяч человек. Показатели численности населения постоянно растут, это связано не только с благоприятным климатом в регионе, но и стабильными показателями в экономической отрасли.

Стоит отметить, что большая доля спроса как на рынке новостроек, так и на рынке вторичной недвижимости, формируется именно приезжими. Калининград является городом, где комфортно проживать, работать и вести свой бизнес, об этом свидетельствуют неоднократные опросы и рейтинги. Расположение в области городов-курортов стимулируют стремительное развитие рынка коммерческой недвижимости.

В последние несколько лет рынок недвижимости Калининграда показывает стабильно высокие показатели. Купить квартиру в этом городе стремятся многие жители нашей страны, это обусловлено мощным промышленным потенциальном, который в большинстве своем основан на западных инвестициях, рыбному и морскому порту, железной дороги и низким уровнем безработицы. В настоящее время Сэтл Эстейт предлагает купить новую квартиру в семи строящихся домах в Калининграде и на побережье по ценам застройщиков. Предложение от компании включает новые квартиры в самых разных районах города, с экологически благоприятной обстановкой, развитой инфраструктурой, также сайт setlestate.com предлагает новостройки в курортных зонах Калининграда и Калининградской области.

Только в прошлом году в Калининграде было построено и сдано в эксплуатацию около четырехсот квадратных метров жилья, а в текущем году планируется сдать такой же объем недвижимого имущества. Также в прошлом году наблюдался быстрый рост цен на новостройки в Калининграде, быстрее, чем в уже готовых жилых домах. К середине текущего года стоимость жилья на первичном и вторичном рынке относительно сравнялись.

Загородная и малоэтажная недвижимость в Калининграде также является динамично развивающимся сегментом. Это обусловлено не только благоприятным климатом, но и желанием многих покупателей жить в собственном доме, «на земле». Большой популярностью пользуются квартиры в домах малой этажности, в таунхаусах. Довольно востребована недвижимость формата особняков и коттеджей. Подобное жилье быстрыми темпами возводится и в самом Калининграде, а также в Калининградском районе.

Продажа недвижимости в Калининграде отличаются стабильной активностью, таким же стабильно высоким остается и спрос на недвижимость со стороны покупателей.

Источник: ООО «Сэтл Эстейт - Калининград»