Как происходит регистрация ипотеки?

Как происходит регистрация ипотеки?

Ипотечное кредитование или ипотека - для многих жителей нашей страны единственный шанс приобрести жилье в свою собственность. Как происходит регистрация ипотеки?

Полная процедура оформление ипотеки происходит в несколько этапов. Прежде всего, человек должен определиться с выбором кредитующей организации и непосредственно самой недвижимости. Кроме того необходимо собрать весь набор документов, которые потребуется предоставить в сам банк или кредитные фирмы.

После соответствующего приготовления будущий заемщик обращается по желаемому месту выдачи кредита и заполняет соответствующую форму. После этого кредитная компания тщательно проверит на всевозможные помарки и недочеты.

Одновременно с подачей документов следует провести подобные действия и с приобретением страхового полиса. Это следует сделать, потому что сама процедура занимает много времени. Страховая компания пытается максимально выверить все предоставленные бумаги и провести исследование дела.

Согласно действующему законодательству требуется обязательная регистрация ипотеки. Это означает, что о владельце и наличии ограничений на нем будет внесена соответствующая информация в Единый госреестр прав на недвижимое имущество. Следует отметить, что данной процедуре подлежат как ипотека в силу закона, так и ипотечное кредитование в силу договора. Регистрация подразумевает предоставление соответствующих документов в надлежащей форме.

Конечно же, после этого заемщик начинает систематически проводить выплаты согласно договору кредитования. Следует отметить, что при полном погашении задолженности с учетом возможных штрафов заемщик должен опять обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы РФ. Это необходимо сделать на протяжении до 15 дней с момента последней выплаты.

Для того чтобы юридически засвидетельствовать снятие обременений необходимо предоставить в регистрационную службу закладную и совместное письмо заемщика вместе с кредитующей организацией о том, что кредит полностью выплачен.

После этого будет проставлены соответствующие отметки в реестре. Все эти действия являются чрезвычайно важными, поскольку в дальнейшем предотвратят возникновение конфликтных ситуаций и разбирательством с непогашенным кредитом. Также следует принять во внимание, что данный процесс занимает довольно много времени. Учитывая это, сегодня большой популярностью начинают пользоваться фирмы, которые организовывают весь процесс вместо клиента, а также следят за правильностью заполнения документов.

Отзывы, комментарии: