Аренда коммерческой недвижимости: на что обратить внимание

Многие предприниматели сходятся во мнении, что приобретать в собственность помещения под офис, склад или торговый зал не всегда имеет смысл. Такое мнение является вполне обоснованным, ведь условия на рынке постоянно меняются, поэтому нельзя исключать той ситуации, что в тот или иной момент может возникнуть необходимость в том, чтобы сменить местоположение. К тому же арендовать коммерческую недвижимость значительно дешевле. В этом свете стоит рассмотреть основные моменты, на которые следует обратить особое внимание при подборе объекта для аренды недвижимости коммерческого характера.

Главные критерии выбора коммерческой недвижимости во многом зависят от ее вида. Это может быть офисная, торговая, складская или производственная коммерческая недвижимость. Немаловажным фактом является местонахождение объекта.

В том случае, если необходима аренда торговых помещений, то ориентироваться нужно на покупателей. Те помещения, которые расположены в местах с хорошей проходимостью, недалеко от станций метро, в торговых центрах или вблизи их, будут пользоваться высоким спросом. Немаловажным аспектом является и удобная транспортная доступность. Покупатели, а именно на них делается акцент при выборе торговых площадей, должны иметь возможность добираться не только на личном, но и на общественном транспорте.

Офисную недвижимость в аренду стоит выбирать с учетом рода деятельности. Если в офис будут приходить посетители, то нужно позаботиться о хорошей транспортной доступности, офис должен находиться в престижном месте, а территория должна быть оборудована автомобильной стоянкой. Если офисное помещение нужно только для работы сотрудников, то от некоторых привилегий можно отказаться в целях экономии средств.

Для аренды помещения под склад главным моментом станет наличие подъездных путей, в том числе и железнодорожных. Складские помещения вполне могут находиться за чертой города. Подбирать складское помещение нужно по параметрам, связанным с оптимальных хранением материалов, товаров и прочей продукции, это вместимость склада, условия хранения, наличие электричества, возможность установить необходимое оборудование. Если параметры не будут соответствовать заявленным, то это может негативно отразиться на бюджете компании, ведь в ходе эксплуатации придется тратить дополнительные средства.

Выбирать коммерческие помещения в аренду не так просто, как это может показаться на первый взгляд, поэтому от самостоятельных поисков лучше отказаться. Квалифицированные специалисты сделают это значительно быстрее, при этом они проконсультируют на предмет основных моментов, касающихся оптимальных вариантов аренды. Сотрудничество с профессионалами в вопросе аренды коммерческой недвижимости станет гарантией безопасности сделки, поэтому лучше не рисковать крупными денежными суммами, а обратиться в надежное агентство.

http://www.linkstroy.ru/