Апартаменты: апарт-недвижимость Москвы

Для России апартаменты являются относительно новым типом недвижимого имущества, однако в последнее время в Москве и области их количество заметно возросло, причем активизировался и спрос на этот формат жилья. Сегодня продажа недвижимости в Москве практически всегда предполагает и продажу жилья в жилых апарт-комплексах.

Формат жилья под названием «апартаменты» пришла в нашу страну из-за рубежа, где такое жилье актуально и популярно, особенно в странах Европы и Америки. В столице они из первых апартаментов предложили покупателям в «Москва-Сити» порядка восьми лет назад. По большому счету, апартаменты являют собой помещение, где есть кухня и санузел, поэтому такое жилье вполне подходит для комфортного проживания.

В настоящее время на мировом рынке существуют такие типы апартаментов как:

• Доходные дома. Этот тип недвижимости, сформированный еще до революции, такой дом состоит из апартаментов полностью. Каждая из квартир имеет собственника, но в целом домом управляет компания, которой он собственно и принадлежит. Владельцы, как правило, являются соучредителями управляющей компании. Квартиры, сдающиеся в аренду в таких домах, предусматривают сервисное обслуживание;
• Апарт-отели - это следующий тип апартаментов. Такой вид недвижимости представляет собой отель с большими номерами, благодаря тому, что здесь есть пространство для кухни. В таких апартаментах предполагается длительное проживание, поэтому их стоимость существенно уступает гостиничным номерам. По сути, апарт-отель – это элитная недвижимость, вид и площадь которой в полной мере отвечают понятию апартаментов.
• Апартаменты в жилом комплексе. Этот тип недвижимости можно смело относить к типу элитного жилья «город в городе». Апартаменты располагаются с жилом комплексе, представляющем собой некий мини-город в большом городе. Это огромный комплекс, где существует полный набор услуг, собственная развитая инфраструктура с бассейнами, СПА, паркингами. Апартаменты в таких ЖК могут быть использованы для постоянного проживания.
• Апартаменты в кондоминимум-отелях - это квартиры, используемые для проживания, также они могут быть переданными под управление гостиничному оператору.

Как правило, апартаменты возводят в тех случаях, когда нет возможности для возведения жилого дома или когда проект предполагает наличие офисного или торгового здания, но обустроить его целиком под офисы нет смысла.

Апартаменты привлекательны тем, что есть возможность жить рядом с местом работы. Если владелец не планирует жить в такой квартире, то он всегда может сдать ее в долгосрочную аренду управляющей компании. Выбирая апартаменты в Москве, можно приобрести объекты с хорошими видовыми характеристиками.

http://www.linkstroy.ru/