Вторичный рынок жилой недвижимости

Активность покупателей на рынке жилой недвижимости не снижается. Люди в своем стремлении улучшить жилищные условия стараются приобрести собственное жилье. К тому же собственная квартира является надежным вариантом вложения средств. Её можно не только использовать для проживания, но также можно выгодно сдать или перепродать.

Покупка квартиры является процессом ответственным, хлопотным и подчас рискованным. Он потребует от покупателя терпения, внимания, юридической грамотности. Когда потенциальные покупатели сталкиваются с выбором квартиры, то им придется столкнуться с такими понятиями, как вторичное и первичное жилье. Некоторым новостройки кажутся более выгодным вариантом ввиду приемлемых цен и прочих преимуществ. Другие отдают предпочтение рынку вторичного жилья, и не без основания.

Вторичная недвижимость – это готовый к проживанию и введенный в эксплуатацию жилой объект, это один из элементов действующей инфраструктуры. Совсем не обязательно, что «вторичка» представлена исключительно квартирами в старых домах. Вторичным может быть абсолютно любое жилье, как элитное, так и недорогое класса эконом. Название «вторичное» определено тем, что объект имеет или ранее имел собственника.

Недвижимость на вторичном рынке для многих является более приемлемым вариантом, по сравнению с покупкой новой квартиры в строящемся или уже построенном доме. Преимущества такой покупки заключаются в том, что жилье можно купить в районе с уже развитой инфраструктурой, отсутствием строек и прочих неприятных моментов. Не новый дом уже существует, поэтому не нужно дожидаться, пока он будет введен в эксплуатацию. Кроме того, современный рынок вторичной жилой недвижимости отличается широким выбором квартир, что позволяет подобрать жилье на любой вкус. Специалисты по недвижимости классифицируют «вторичку» в соответствии с физическими характеристиками и стоимостью, это низкосортное жилье, стандартное, квартиры улучшенного типа и элитную недвижимость.

Выбирая недвижимость в Южно-Сахалинске, Москве, Санкт-Петербурге или другом городе, во избежание рисков и обмана стоит доверить дело профессионалам. Одна только проверка юридической «чистоты» квартиры вполне может доставить немало сложностей. Специалисты агентства недвижимости «Этажи» не только помогут подобрать оптимальный вариант жилья в соответствии с потребностями и возможностями клиента, но и профессионально и быстро справятся с любым сложным вопросом, опираясь на действующее законодательство и международные стандарты. Воспользовавшись услугами агентства, покупатель может не сомневаться в юридической правильности и законности оформления сделки.

Цены на вторичном рынке могут отличаться в зависимости от местоположения дома, его категории, наличия инфраструктуры. Например, комфортную однокомнатную квартиру улучшенного типа на окраине города можно купить значительно дешевле, чем скромную «хрущевку» в центре. На стоимость жилья окажет влияние также и состояние квартиры, ее площадь, этаж и прочие факторы.