Преимущества покупки квартиры с отделкой от застройщика: недвижимость в Краснодарском крае

Наиболее распространенными на современном рынке новостроек являются квартиры с черновой отделкой, выполненной силами застройщика. Стоимость такой площади несколько выше. Некоторые девелоперы предлагают покупателю еще на стадии строительства определиться с тем, в каком виде они хотят получить свои квадратные метры после сдачи дома.

Из чего же приходится выбирать потребителю? Какому из предложений отдать предпочтение? Давайте попробуем разобраться в этом непростом и актуальном для многих вопросе.

Предложения строительных компаний

Первичная недвижимость в Краснодарском крае бывает предложена покупателю в следующих вариантах:

Квартиры свободной планировки

В них в буквальном смысле нет ничего, даже межкомнатных перегородок. Зато у покупателя такого жилья есть уникальная возможность организовать пространство по-своему.

Квартиры с черновой отделкой

Такое помещение подготовлено к выполнению отделочных работ. На полу есть стяжка, на стенах – штукатурка, проведены электричество и другие коммуникации.

Квартиры с чистовой отделкой

На полу в них уже уложен ламинат или линолеум, в санузлах есть плитка и сантехника, установлены межкомнатные двери, а стены оклеены обоями.

Квартиры «под ключ»

Дорогой вариант. Он подразумевает выполнение ремонта по заранее оговоренному с покупателем проекту и полную меблировку. Такая квартира пригодна для заселения или сдачи в аренду с момента ее приобретения.

Преимущества отделки от застройщика: недвижимость в Краснодарском крае

Основным плюсом такого жилья является возможность переехать в него сразу же после покупки. Квартира с отделкой готова к эксплуатации одновременно со сдачей объекта. А на ремонт неотделанного помещения уйдет еще около полугода. Этот момент особенно важен для тех, кто вынужден жить с родственниками или арендовать жилплощадь. В подобных случаях необходимость сократить время ожидания собственных квадратных метров имеет первостепенное значение. Предложение выгодно и для тех, кто сам планирует сдавать приобретенное жилье в аренду. Инвестиции начнут приносить прибыль незамедлительно и без дополнительных вложений.

Не менее важна и экономия, которую можно получить, покупая такую квартиру. Организованное осуществление ремонта сразу во многих помещениях при условии оптовых закупок всех необходимых для этого материалов позволяет строителям укладываться в довольно ограниченный бюджет. Смета ремонта, самостоятельно выполняемого покупателем, будет значительно больше. К тому же она имеет свойство расти в ходе работ.

Недостатки девелоперской отделки

Главный минус – лимитированный выбор. Даже если застройщик предлагает несколько возможных вариантов отделки, ремонт будет типовым. Если вы не хотите жить в стандартном интерьере, точно таком же, как у соседа, подобное предложение вас не устроит. Пожелания заказчика, вплоть до разработки индивидуального дизайнерского проекта, могут быть учтены только при покупке недвижимости премиум-класса. Но и ремонт в таком случае обойдется недешево.

Качество ремонта от застройщика тоже бывает разным. Нельзя с уверенностью утверждать, что недорогая типовая отделка всегда выполнена плохо. Но пригласить профессионалов для ее проверки перед покупкой все-таки стоит.