Загородная недвижимость: частые вопросы приобретения загородного жилья

При нарастающей юридической подкованности покупателей, вопросов по совершаемым сделкам с загородной недвижимостью не становится меньше: разрешена ли регистрация на даче, какой объект наиболее безопасен для покупки, отберут ли землю, если не используешь её по истинному назначению и другие.

Первоочередная задача после решения обзавестись загородной недвижимостью - это четко представлять цель и количество средств, которые решено потратить на нее. Будет ли это уже готовый дом, или построенный по своим задумкам, в связи, с чем возникают заботы контроля, согласования, подключения к общим сетям и так далее. Ко всем предварительно подсчитанным затратам, необходимо добавить несколько процентов от суммы на непредвиденные обстоятельства и возникшие дополнительные пожелания. За подключение воды, газа и других коммуникационных услуг придется заплатить и порой не мало. Приготовьтесь к необходимости раскошелиться и на очистку дорог, охрану (если дом находится в коттеджном поселке) и другие услуги.

При приобретении участка в поселке необходимо изучить, подключены ли внутренние сети к магистральным трассам. Конечно, риск при покупке дома остаться без центральных коммуникаций меньше, чем при покупке квартиры, есть возможность создать себе самостоятельно более или менее комфортные и не такие разорительные условия.

Полезно перед совершением сделки, проконсультироваться по всем вопросам с юристом. Не исключена возможность попасть на такой объект, который в юридическом плане будет как мина замедленного действия. Самостоятельно очень сложно разобраться в таких случаях. Не стоит интересоваться одной ценой, в этом случае возможность купить "неудачный" домик будет очень велика. Эксперт по юридическим вопросам должен специализироваться по правам землепользования и гражданским делам, поскольку юрист, имеющий практику в другой области, может пропустить важные моменты, которые существенны для покупателя.

Только когда будет полный порядок с покупкой и будут оформлены все документы на владение земельным участком, только тогда можно приступать к началу строительства своего дома, иначе нельзя исключать вероятность "выкинуть деньги на ветер".

Если на строительство собственного дома или дачи, а тем более на покупку готового коттеджа средств нету, а жить за городом очень хочется, то в таком случае услуга аренды загородного дома придется очень кстати. Сейчас достаточно много выгодных предложений по сдаче загородных домов в аренду как на небольшой срок, так и на долгое время.

Сложность в прописке в дачном домике заключается в том, что часто у загородной недвижимости имеется только кадастровый номер, а необходим физический адрес.

Самая надежная сделка – это покупка участка у опытных проверенных временем компаний, порой это выгодное решение и надежное вложение средств, которое в последующем принесет прибыль.

http://realty.linkstroy.ru/