Особенности продажи однокомнатных квартир

Согласно статистике спрос на однокомнатные квартиры с каждым годом растет. За прошедшие двадцать лет спрос регулярно увеличивался на 4%. Данные факты говорят о том, что продажа однокомнатных квартир востребована и актуальна. Рассмотрим, что нужно сделать, чтобы получить максимальную прибыль от продажи квартиры такого типа в короткие сроки.

Первая особенность продажи однокомнатной квартиры заключается в двух возможных способах реализации: самостоятельно или с помощью риелтора. Несомненно, второй способ более быстрые и удобный, он не требует от владельца недвижимости выполнять ряд операций, но этот способ более затратный. Не стоит бояться, что при самостоятельной реализации квартиры трудно найти покупателей – это не так. Однокомнатные квартиры всегда в цене и всегда имеют своего покупателя, поэтому можно отказаться от услуг специалиста и тем самым получить большую прибыль от продажи.

Вторая особенность заключается в необходимости проведении такой процедуры, как оценка квартиры. Данная процедура будет необходима и при самостоятельной продаже, и при продаже с помощью риелтора. Смысл данной процедуры заключается в установлении цены на недвижимость. Как это можно сделать? С помощью анализа периодических изданий, рекламы, обзоров инвесторов и специалистов. На основании анализа необходимо выбрать верхний и нижний пороги цены. Это позволит варьировать цену в зависимости от внешней ситуации на рынке.

Третья особенность – обязательная работа с документами. Данный пункт будет актуален для продажи любой недвижимости, но в случае с однокомнатной квартирой необходимо быстро и в срок подготовить все бумаги. Это необходимо для того, чтобы не отпугнуть потенциальных клиентов, которые в большинстве случаев желают немедленно приобрести жилье подобного типа. Владельцы более крупных помещений имеют возможность затянуть работу с бумагами, хозяева однокомнатных квартир – нет.

Четвертой особенностью продажи однокомнатных квартир является отсутствие необходимости вести серьезную рекламную кампанию. В данном случае достаточно разместить несколько объявлений в отраслевых периодических изданиях или в регионе продажи. Данная особенность вызвана тем, что спрос на такие квартиры всегда высокий и на протяжении многих лет продолжает расти.

Таким образом, приведенные советы позволят реализовать недвижимость подобного типа в короткие сроки и получить значительную прибыль.