Как безопасно купить квартиру в Подмосковье

Покупка жилья всегда вызывает множество вопросов, тем более, если речь идёт о мегаполисе. В данном случае разговор о Москве или Подмосковье. Как известно, в больших городах очень велик шанс попасться на крючок мошенников. Потенциальный покупатель, прежде всего, стремится не оказаться в числе обманутых.

Первый вопрос, которым задается покупатель - нужен ли в этом деле ему риелтор или же можно обойтись самостоятельно. Напрямую без посредников, тем самым сэкономив кругленькую сумму денег. Совершив при этом удачную сделку. Либо же помощь риелтора все-таки необходима? Как показывает практика, участие компетентного человека в сфере этой деятельности, к сожалению, не дает 100% гарантии, что мы не попадем в зону риска, а отказавшись полностью от помощи специалиста в этой области, риск быть обманутым значительно возрастает. Следует учесть - численность лазеек для заработка обманным путём на сделках с недвижимостью прямо пропорциональна масштабам города. Так что потенциальным покупателям недвижимости в столице нашей необъятной Родины однозначно имеет смысл воспользоваться услугами профессионального риелтора знакомым со всеми нюансами. Который изучает этот рынок изо дня в день, а не разово, как большинство из нас. Нужно лишь грамотно подобрать специалиста в этой области. Лучше довериться тем, с кем сталкивались если ни вы лично, то ваши друзья, приятели, родственники или знакомые. В этом случае, у вас будут хоть какие-то гарантии, что вас не обманут.

Подобрать компанию - дело непростое. Нельзя бросившись в омут с головой безоговорочно довериться крупной компании, которая вроде бы зарекомендовала себя на этом рынке, но кидаться к новичкам тоже вариант не из лучших. Диапазон поиска нужной компании можно сузить до тех, кто на столичном рынке примерно лет 5. И, разумеется, обращать особое внимание на предоставляемую вам информацию. Она должна быть полной и полезной, чтобы вы не тратили впустую своё время.

Следующий вопрос, которым начинает задаваться будущий покупатель, - какому жилью все-таки отдать предпочтение новостройкам, или же вторичному жилищному фонду. Определиться с окончательным выбором возможно лишь четко уяснив критерии, которые являются приоритетом при совершении предстоящей сделки. На сегодняшний день нашему взору открываются красивые новостройки, глядя на которые невольно посещает мысль – «хочу жить в этом доме!» Если говорить о безопасности, то чего греха таить. Специалисты придерживаются мнения, что приобретение вторичного жилья все-таки надежнее в плане юридической стороны. И отдают ему большее предпочтение. Новую же квартиру на предмет чистоты в юридическом понимании этого слова – проверить практически невозможно. Из этого следует вывод, что покупая квартиру в новостройке, риск гораздо выше. Как бы это не звучало парадоксально.

При оформлении любой подобной сделки - требуется внесение залога. Хорошенько запомните - после того, как сделка произойдёт, вернуть ее в исходное положение будет весьма непросто. Поэтому когда вы будете готовы к осмотру новостроек в ближайшем Подмосковье, даже перед предварительными действиями приложите все усилия для того, чтобы найти время на осмотр ни одного и даже ни двух раз, а более. Чтобы не ошибиться в выборе. Ведь покупка жилья это серьёзный шаг и требует ответственного подхода. Ведь обращать внимание, надо не только на саму жилплощадь и на каком этаже она расположена, но и на ее окрестности. Допустим, вы смотрели квартиру вечером, и просто не заметили некоторых нюансов, которые впоследствии вам будут неудобны. Например, стройплощадка во дворе вашего дома, где в скором будущем возведут здание, и ваши окна будут выходить прямо напротив. Согласитесь, это малоприятный момент. Либо же в этом районе плохо ходит транспорт, и добираться на работу будет проблематично. Только изучив максимально все нюансы, вплоть до мельчайших деталей вам удастся выбрать достойное жилье и совершить честную сделку. Отнеситесь ответственно, прежде всего, по отношению к себе и своим близким.

Ну и последнее, что стоит непременно отметить. Стоимость жилья в больших городах значительно отличается от стоимости по области. В центре Москвы за жилплощадь Вам придётся выложить гораздо более крупную сумму денег, чем за жилье в Подмосковье. И это несмотря на то, что расстояние, отделяющее Вас от столицы всего ничего. Несмотря на это, квартиры по квадратуре могут быть совершенно равнозначны. Это если речь идет именно о пригородах Москвы. За городом же вблизи столицы ситуация обстоит иначе. Загородные дома в радиусе скажем 60 км от МКАДа взлетают в цене. При условии, конечно, что там красивая природная зона, подведение всех необходимых коммуникаций, а главное, престижный район. Удачи в выборе и приобретении жилья.

http://realty.linkstroy.ru/