При покупке квартиры большую роль играет рынок на котором будет совершаться покупка. Выбор между первичным и вторичным рынком - важный шаг в приобретении квартиры. От этого зависит многое: соседи, устройство двора, парковочные места, расположение относительно инфраструктуры и так далее. Если рассматривать вторичку, то этот вид жилой недвижимости имеет ряд преимуществ перед новостройкой.
Большой выбор квартир на рынке вторичной недвижимости в городе Юрга можно найти на этой странице https://urga.etagi.com/realty/ компании Этажи. Удобный поиск поможет подобрать идеальный вариант вторичного жилья. При этом на связи постоянно находится онлайн-консультант, который поможет быстро решить все вопросы.
На первичных рынках квартиры в большинстве случаев продаются в черновом варианте, то есть без ремонта и отделки, просто голые стены, поэтому заехать в нее сразу не получится. Во вторичках же, что и является одним из преимуществ, как правило уже есть какой-то ремонт и, возможно, даже какая-то мебель. Это дает возможность заезжать туда сразу, если она в нормальном состоянии, а потом уже на свое усмотрение определяться с ремонтом.
В квартирах со вторичного рынка, в отличие от первички, уже известна плата за жилищно-коммунальные услуги. Это тоже является одним из преимуществ.
Если при покупке новой квартиры выбор ее расположения не велик и не зависит от желания покупателя, то на вторичном рынке есть большое разнообразие выбора по географическому расположению. В каждом районе обязательно продается хоть одна вторичка, поэтому человек может выбрать район под свои требования, в удобном для себя местоположении, от окраины города до центра. Детские сады, школы, ваше место работы и прочее, возможно будут далеко от дома и вам будет неудобно туда добираться, если вы купите жилье в новостройке. Вторичку же можно подобрать в удобном расположении. Для владельцев автомобилей также следует учитывать наличие и удаленность парковочных мест, автостоянок и гаражей. На вторичном рынке вполне возможно подобрать более оптимальный вариант.
Чаще всего, вторичные квартиры стоят дешевле первичных. К тому же, есть возможность поторговаться с продавцом, возможно приобрести квартиру в рассрочку, либо оформить ипотеку. Хотя при покупке вторичек часто встречаются мошенники, эту проблему можно решить воспользовавшись до покупки услугами юристов. Они грамотно составят документы и помогут провести сделку так, чтобы вы не потеряли деньги, оставшись при этом без квартиры.
Дома вторичного рынка уже заселены людьми, значит покупатель может заранее познакомиться с соседями, узнать какой контингент там живет, узнать историю своей квартиры, то есть кто, когда и почему переезжал из нее и так далее.
Во вторичках также можно оценить качество дома и самой квартиры, в каком состоянии находится жилой фонд. В первичках же нельзя дать однозначного ответа, так как сегодня может все быть нормально, а через некоторое время могут начать сыпаться потолки.
Это основные преимущества покупки квартиры на вторичном рынке, и анализ этих качеств может сильно помочь покупателю при выборе квартиры.
Статья подготовлена совместно с компанией "Этажи"
специально для строительного портала http://www.linkstroy.ru/