Устройство и ремонт плоской кровли

При устройстве кровли на жилых многоэтажных домах или офисных зданиях с плоской крышей наиболее часто применяются мягкие рулонные покрытия. Такие материалы имеют свойство достаточно скоро изнашиваться, поэтому с периодичностью в три-пять лет необходим ремонт мягкой кровли, который будет носить профилактический характер. При разработке технологии ремонта плоской кровли или кровли с небольшим уклоном необходимо брать в расчет особенности ее устройства.

Плоские кровли бывают неэксплуатируемыми и эксплуатируемыми, в соответствии с чем изменяется и их строение. Если говорить в общих чертах, то кровля включает в себя пароизоляционный слой, который укладывается на бетонное основание, после этого выполняется теплоизоляция и гидроизоляция, затем идет кровельный материал.

В случае с неэксплуатируемой кровлей необходима более качественная гидроизоляция, в связи с чем при устройстве особое внимание уделяется тщательной проклейке швов. Под слой гидроизоляции кладется теплоизоляционный слой. Он устраивается таким образом, чтобы уклон крыши менялся в сторону водостоков и водосливов, этот аспект является особенно важным для дополнительной защиты кровли от влаги. Толщина теплоизоляционного слоя зависит от наличия или отсутствия чердака.

В целом объем по ремонту плоской кровли предполагает наличие нескольких этапов. Первый этап – подготовительный, затем производство и доставка битумных материалов или составов для их нанесения на поверхность кровли, и непосредственно сами ремонтные работы. При устройстве плоской кровли стоит обратить внимание на дополнительные водостоки, это обусловлено особенностями конструкции этого типа кровли. Плоская кровля имеет свойство накапливать воду в отличие от двускатной кровли. Излишки влаги пропитывают теплоизоляционный слой, что приводит к порче покрытия и необходимости ремонта. Несмотря на то, что профессиональный ремонт мягкой кровли является мероприятием достаточно распространенным, кровельная конструкция должна быть устроена грамотно, чтобы минимизировать все риски и не допустить возникновения дефектов и протечек.

В настоящее время активно применяются мастики, которые обладают высокой устойчивостью к колебаниям температур и имеющим свойство кристаллизоваться под воздействием влаги в вещество плотно, которое обладает безупречными свойствами герметичности. Благодаря использованию подобных мастик, появилась возможность достичь долговечной и надежной защиты кровли от воздействия влаги. Кроме этого, рулонные битумные материалы или прочие кровельные материалы не будут расходоваться столь интенсивно, соответственно, обеспечивается дополнительная экономия.

Крыши со сложной геометрией, например мансардные с переходом на плоскую кровлю, ремонтируются поэтапно. Сначала осуществляются ремонтные работы мансардной кровли, после этого производится ремонт плоской части кровли.

Портал http://www.linkstroy.ru