Капитальный ремонт кровли

Кровля является неотъемлемым и важным элементом любого здания. От того, насколько она качественна, зависит не только внутренний комфорт, но и безопасность живущих в доме людей.

Несмотря на то, что монтаж кровли выполняется в большинстве случаев профессионально, рано или поздно наступит время, когда кровля потребует проведения ремонтных работ. Работы по ремонту и восстановлению крыши необходимо проводить своевременно.

В случае, когда мелкий текущий ремонт не способен справиться с появившимися проблемами, то необходим более серьезный ремонт кровли, когда старое покрытие заменяется на новое полностью или же частично. Кроме этого, капитальный ремонт часто предполагает замену и укрепление элементов кровельной конструкции.

Капитальный ремонт кровли, как правило, предусматривает серьезные вложения как сил, так и средств. Если ремонт нельзя откладывать на более поздние сроки, то можно взять кредит, это не займет много времени. Далее останется только приложить усилия и отремонтировать крышу, при этом не придется волноваться о финансовой стороне данного вопроса.

Ремонт предполагает выполнение определенных работ и несколько этапов, в частности это демонтаж старого кровельного покрытия, ремонт или полная замена всей кровельной конструкции, обработка конструкции огнезащитными и антисептическими составами, восстановление пароизоляции, теплоизоляции, устройство внешнего покрытия кровли, при необходимости проведение косметических работ.

Иногда в ходе ремонтных работ приходится усиливать или осуществлять замену поврежденных элементов. Перед началом работ стоит учитывать некоторые детали. Кровельные материалы отличаются между собой техническими и эксплуатационными свойствами и характеристиками, поэтому подбирать тот или иной вариант необходимо с учетом покрытия. Также имеют значение и погодные условия, желательно проводить капитальный ремонт кровли в сухую и теплую погоду. Иногда исключения могут составлять ремонты срочные, когда необходимо устранить протечки и прочие мелкие неприятности.

Кровли из битумных материалов хорошо выполняют свои защитные функции в течение определенного промежутка времени, как правило, это примерно три года, если речь идет о таких материалах как рубероид, толь, гидроизол и прочие. Современные битумно-полимерные материалы служат дольше, от десяти до двадцати лет, это также касается и кровли мембранной.

Металлические виды кровли отличаются более высокими эксплуатационными характеристиками, однако негативные влияния окружающей среды делают свое дело, и часто на кровле может появляться ржавчина или могут расходиться швы.

Капитальный ремонт металлической кровли предусматривает очистку поверхности, запаивание трещин и швов. Если повреждено более тридцати процентов поверхности кровли, то специалисты рекомендуют осуществлять замену покрытия целиком.

Планируя капитальный ремонт, необходимо заранее просчитать, во сколько этот обойдется. Стоимость ремонтных работ будет складываться из стоимости демонтажа, ремонта старой кровли или монтажа новой кровли, цены материалов, которые будут использованы в работе.

Строительный портал http://www.linkstroy.ru/