Советы при покупке дачи или земельного участка

Многие мечтают о тихом месте, где они смогут проводить свободное время вдали от шумного города. Многие люди мечтают о даче или же загородном домике, но далеко не все являются ярыми фанатами вскапывания грядок. Хочется просто по-настоящему уютного места, где можно будет отдохнуть в дали от городской суеты. Но следует помнить о том, что поиск нового загородного жилища может быть сопровожден некоторыми неожиданностями.

Во-первых, надо решить что лучше: купить участок с уже построенной дачей или приобрести земельный участок под последующую самостоятельную постройку дома. В первом случае приобретенном дачным домиком можно сразу пользоваться и переезжать туда жить. Второй вариант хорош тем, что земельный участок без подряда выйдет намного дешевле, а потом Вы самостоятельно сможете построить на нем такой дом, который будет Вас устраивать во всем.

Когда же лучше всего приобретать себе уютный уголок? Если Вы решили приобрести готовую дачу (землю вместе с домом), то в таком случае не советуем выбирать участок летом и весной, так как в это время все только расцветает и любая хибара покажется красивым ботаническим садом. Такое впечатление бывает порой обманчиво, поэтому покупать жилье в эту пору не советуем. Зимой может оказаться, что крыша протекает или полы сырые, в окна ветер задувает. В общем проблем не оберешься, а ремонт может затянуться на долгий срок и значительно ударить по карману. Поэтому для выбора домика лучше использовать более непрезентабельные времена года, такие как ранняя весна или же поздняя осень. Тем более, что в это время более точно можно определить, как дом держит тепло и не протекает ли в нем крыша. Также можно увидеть залитый подвал во время дождей и отсыревший фундамент.

Вторым немаловажным фактором является расстояние. Где же покупать домик или земельный участок? Дешевле, но дальше, или же подороже и поближе? На эти вопросы можете ответить только вы сами. Важно учитывать не только расстояние от города, но и состояние дороги и загруженность трассы, которая ведет к вашему участку от города.

При покупке также необходимо учесть и то, что полуразваленный дом на участке — это небольшое удешевление, так как его придется снести, но зато это значительные дополнительные затраты. В этом случае загородный земельный участок с коммуникациями на Дмитровском шоссе без подряда под последующую застройку будет более выгодным приобретением.

Покупая дачу, обратите внимание на наличие канализации или туалета, в частных домах это обычно деревянная будка, расположенная где ни будь в отдаленной местности участка. Но этому проблему легко решить, можно установить биотуалет и проблем не будет. Гораздо больше проблем будет, если вы попадетесь на большую выгребную яму, которую не так-то уж и просто вычищать. Немаловажным является и то в каком виде продается дача. Если она уже укомплектована мебелью, то это хорошо, а если же нет, то перевозка своей мебели за город также потребует дополнительных расходов.

Особое внимание необходимо обратить на состояние ландшафта, ведь от него зависит внешний вид, который вы будете видеть вокруг себя, находясь на отдыхе. Если же вы жаждите уединения и тишины, то чересчур маленький участок вам не подойдет, иначе придется довольствоваться общением с соседями. Если же вы является заядлым садоводом, то следует позаботиться о том, чтобы на участке был и сад или место для грядок и посадки деревьев. Не нужно забывать и о соседях, даже если у вас большой участок, общения с соседями все равно не избежать на все 100%, поэтому с соседями лучше познакомиться сразу же после покупки и конечно же с ними нужно дружить.

При покупке дома советуем вам обратиться в риэлтерское агентство или девелоперскую компанию – это избавит Вас от множества проблем, так как работой риелтора является именно документация, но это не значит, что вы сами не должны контролировать этот процесс. Удачной вам покупки собственной загородной резиденции!

http://www.linkstroy.ru/