Геодезия земельного участка перед началом строительных работ

Обязательна ли геодезия земельного участка, на котором предполагается вести строительство? Наверняка многие замечали, что есть здания, которые были возведены относительно недавно, но однако на стенах уже появились дефекты и трещины. Долговечность и качество здания зависит не только от используемых стройматериалов и квалификации строителей, но и от результатов того, насколько тщательно были проведены исследования грунта и в соответствии с этим выбран тип фундамента и строительные материалы.

Прежде чем приступать к постройке дома и прочим строительным работам на участке, нужно изучить свойства и характеристики грунта, в частности рельеф местности, глубину залегания грунтовых вод, тип почвы и прочее. Всеми этими исследованиями занимаются специалисты по геодезии.

Местность с учетом поведенных исследований находит отражение на топографических и геодезических картах. На таких картах оси предполагаемого здания привязывают к знакам плана. Без этого плана не начинается строительство домов, что соответствует действующему законодательству. Если не проведена геодезия участка предполагаемого строительства, то к дому не будет возможности подключить коммуникации. К примеру, человек планирует построить дом, однако он не планирует вкладывать лишние, по его мнению, средства. Если геодезические работы стали тем, на чем было решено сэкономить, то может получится так, что в скором времени владелец дома пожалеет о том, что не сделал геодезию участка. В строительстве можно сэкономить, но не в ущерб качеству, однако это нельзя отнести к исследованиям грунта. На геодезии участка не стоит экономить, ведь благодаря таким исследованиям можно возвести действительно долговечное и прочное здание.

Для составления геодезической карты на дачный участок приезжают специалисты, у которых имеется все необходимое оборудование, с его помощь осуществляется бурение грунта, и берутся образцы почвы, чтобы установить ее тип. Количество и месторасположение скважин зависит от проекта будущего здания. Первые данные собираются о сопротивлениях грунта, затем берут пробы почвы, устанавливают глубину залегания грунтовых вод. Кроме этого проводятся камеральные работы, все аспекты проходят согласование со службами, обеспечивающими подведение коммуникаций, отчеты передаются в соответствующие органы и в организацию, занимающуюся разработкой проекта.

Компания, осуществляющая геодезические исследования, должна обладать необходимыми сертификатами, разрешениями и лицензией на проведение работ. Перед началом геодезических работ нужно согласовать их проведение с местными органами архитектуры и управления, в ведении которых находится территория предполагаемого строительства. По окончании работ на участке нужно провести лабораторные исследования, по результатам которых составляется отчет, в котором находит отражение вся информация. Проектная организация на основании полученных данных определяет тип фундамента, благодаря чему удается избежать многих ошибок при строительстве.

Источник: компания "Терра Оптима",
для портала http://www.linkstroy.ru